NEU: Ganz oben in der Südvorstadt

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten und bezaubernden Mehrfamilienhaus in der begehrten Leipziger Südvorstadt, wenige Gehminuten vom Fockeberg und den wunderbaren Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks entfernt. Das 4-geschossige Haus wurde um das Jahr 2002 aufwändig saniert und ist mit seiner fein verzierten Fassade ein echter Blickfang.

Die individuell geschnittene Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet Ihnen genügend Spielraum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Über den Lift erreichen Sie entspannt Ihre neue Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit seinem Parkettboden eine wohlige Atmosphäre schafft. Ebenfalls auf dieser Wohnebene ist das Badezimmer mit Eckbadewanne, ein großes Kinderzimmer und die separate Küche zu finden.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene, die Ihnen ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia bietet. Hier können Sie direkt vom Bett die ersten Sonnenstrahlen begrüßen und ein ausgiebiges Frühstück unter freiem Himmel genießen. Das praktische Gästebad mit Dusche rundet den Wohnkomfort auf dieser Ebene bestens ab.

Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgt das separate Kellerabteil.

Interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 8.400,- €.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite unter:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.