Renovierte Kapitalanlage mit 6,45 % Rendite – nahe Kulkwitzer See

Beschreibung

Dieses vor Kurzem renovierte Apartment liegt im zweiten Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Markranstädt, einer charmanten Stadt am Kulkwitzer See. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 32 m².

Die Raumaufteilung dieser Einzimmerwohnung ist äußerst funktional gestaltet. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Das moderne Laminatparkett verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Der jährliche Erbauzins beträgt ca. 105,- EUR.

Die Wohnung ist zum 01.11.2023 wie folgt vermietet:
354 € Kaltmiete (315 € Kaltmiete Wohnung, 39 € Kaltmiete Stellplatz)
89 € Betriebskosten
Warmmiete: 434,00 €

Optional könnten auch drei identische Eigentumswohnungen in der Wohnanlage als ETW-Paket für 180.000 € erworben werden (statt 195.000€ ).

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz
- Außenjalousie
- Bodentiefe Fenster

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.