NEU: Über den Dächern der Südvorstadt – Maisonettewohnung mit Kamin

Zwei Wohnebenen, fünf Zimmer und gleich zwei Plätze an der frischen Luft – diese Maisonettewohnung in der Leipziger Südvorstadt bietet auf ca. 145 m² viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Dazu kommen ein Kamin, hochwertiger Parkettfußboden und die besondere Atmosphäre direkt unter dem Dach.

Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Auf der unteren Ebene verteilen sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich und führt direkt auf den Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen. Ein Duschbad und praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen diese Etage.

Eine innenliegende Treppe verbindet beide Wohnebenen und führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Süd-Loggia. Ob entspannte Stunden in der Sonne oder ein gemütlicher Abend am Kamin – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ein weiteres Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche vervollständigen die obere Ebene.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus großzügigem Platzangebot, zwei Außenbereichen und der urbanen Lage. Die beliebte Karli mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Fockeberg und der Clara-Zetkin-Park attraktive Möglichkeiten für eine Auszeit im Grünen.

Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit auch eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 15.576 EUR.

Eine Maisonette mit Charakter, viel Platz und einem Wohngefühl, das perfekt zum vielseitigen Leben in der Leipziger Südvorstadt passt.

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