Haus in Leipzig kaufen / verkaufen

Leipzig gilt seit Jahren als Boom-Stadt – immer mehr Menschen zieht es in die sächsische Metropole, die mit guten Jobangeboten, einer facettenreichen Kunst- und Kulturlandschaft, unendlich vielen Freizeitangeboten und einer überzeugenden Bildungslandschaft aufwartet. Das zeigt sich auch auf dem Immobilienmarkt: Wer ein Haus in Leipzig kaufen möchte, muss sich auf eine schwierige Suche einstellen, denn die Nachfrage ist hoch und das Angebot begrenzt. Um ein Haus in Leipzig zu verkaufen, ist aktuell dagegen der beste Zeitpunkt: Erzielen Sie optimale Verkaufspreise – ohne großen Aufwand und lange Interessentensuche. Ganz gleich, ob Sie ein Haus in Leipzig kaufen oder verkaufen möchten – wir unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienprojekt und führen Sie mit unserer Erfahrung, unserem Knowhow und unserer überdurchschnittlichen Marktkenntnis zu einem sicheren Abschluss.

Haus in Leipzig kaufen – Unsere aktuellen Angebote warten auf Sie!

Schnell, bequem und günstig zum eigenen Traumhaus in Leipzig – wir machen es möglich. Unser Portfolio umfasst eine große Auswahl an zum Verkauf stehenden Immobilien in der Region und bietet stetig neue Angebote. Wenn Sie ein Haus in Leipzig kaufen möchten, lohnt es sich dementsprechend, regelmäßig vorbeizuschauen. Vielleicht ist Ihre Wunschimmobilie bereits dabei. Falls nicht: Kontaktieren Sie uns am besten gleich persönlich, damit wir uns für Sie auf die Suche begeben können.

NEU: Architektenhaus im Villenviertel

Diese Traumimmobilie befindet sich in bester Lage in Machern bei Leipzig. Hier wohnen Sie ruhig inmitten des Villenviertels und genießen durch die Nähe zu Leipzig zugleich alle Vorzüge urbanen Lebe
Objekt
Einfamilienhaus
Lage
04827 Machern
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
1.523 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.125.000 EUR

NEU: Wohnungspaket in Leipzig-Stötteritz

Das hier angebotene Wohnungspakt beinhaltet 5 Wohnungen in einem gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus im beliebten Viertel Leipzig-Stötteritz. Das Gebäude verfügt insgesamt über 20 Einheiten, verte
Objekt
Mehrfamilienhaus
Lage
04299 Leipzig | Stötteritz
Wohnfläche
325 m²
Gesamtfläche
325 m²
Grundstück
520 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
650.000 EUR

NEU: Ihr einzigartiges Stück Glück im Waldstraßenviertel

Eine Immobilie der ganz besonderen Art stellt diese Remise in exquisiter und ruhiger Lage dar. Die Sandstein-Putz-Fassade mit Jugendstilelementen fügt sich sehr harmonisch in die mondäne Umgebung ei
Objekt
Einfamilienhaus
Lage
04105 Leipzig | Zentrum-Nordwest
Wohnfläche
241 m²
Grundstück
792 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.850.000 EUR

NEU: Idyllisches Anwesen mit Gästehaus und Pool

Dieses 1995 erbaute Einfamilienhaus, nebst eingeschossigen Gästehaus, auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Meinsdorf - nördlich von Roßlau g
Objekt
Einfamilienhaus
Lage
06862 Dessau-Roßlau
Wohnfläche
182 m²
Grundstück
1.795 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 EUR

Historische Stadtvilla vis a vis vom Volkspark

Eine seltene Gelegenheit: zum Verkauf steht eine 2-geschossige, freistehende Familienvilla direkt gegenüber dem Volkspark. Mit romantisch-verwunschener Klinkerfassade und ausgebautem Dachgeschoss. Da
Objekt
Mehrfamilienhaus
Lage
04229 Leipzig | Kleinzschocher
Wohnfläche
326 m²
Gesamtfläche
326 m²
Grundstück
710 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.490.000 EUR

VERKAUFT: Ihre Zukunft in 4 Wänden – energieeffizient & modern

Dieses 2011 erbaute und moderne Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 666 m² befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Leipzig-Breitenfeld - nordwestlich vom Leipziger Zentrum gelegen
Objekt
Einfamilienhaus
Lage
04158 Leipzig
Wohnfläche
167 m²
Grundstück
666 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage

Traumhäuser in Leipzig kaufen – Wir finden für Sie das passende Objekt!

Ob Einfamilienhaus in der Randregion, imposante Stadtvilla mitten in der City oder Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite – wenn Sie ein Haus in Leipzig kaufen möchten, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir verfügen über eine deutlich größere Auswahl an Angeboten als die bekannten Online-Portale und bieten eine persönliche Betreuung, die sich an Ihren Bedürfnissen orientiert. Dank unserer maßgeschneiderten Suche präsentieren wir Ihnen ausschließlich Objekte, die Ihren Anforderungen entsprechen und ersparen Ihnen somit viel Zeit und Energie. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt auf und wir besprechen alle Details persönlich.

DAS EINFAMILIENHAUS

Der Traum vom Eigenheim in Leipzig

Für viele Menschen ist es ein Lebensziel: das Eigenheim – ein sicheres Nest für die eigene Familie, Unabhängigkeit für die Zukunft und eine stabile Altersvorsorge. Egal, was Sie mit dem Kauf eines Einfamilienhauses in Leipzig verbinden, wir finden die passende Immobilie für Sie. Ob klassisches 120qm-Haus in Markkleeberg, repräsentative Villa in Zentrum-Nord oder Architektenhaus in Machern – wenn Sie ein Haus in Leipzig kaufen und Ihrem Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, stehen wir als zuverlässiger Partner an Ihrer Seite. Verraten Sie uns, was Ihnen bei Ihrem zukünftigen Zuhause wichtig ist, und wir begeben uns für Sie auf die Suche.

DAS MEHRFAMILIENHAUS

Lukrative Renditeobjekte in Leipzig

Sie suchen nach einer Kapitalanlage, die sich wirklich lohnt? Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnungen in der Leipziger City sind die Mietpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Für viele Vermieter sind mittlerweile selbst Immobilien in den Randgebieten ein Garant für stetig wachsende Renditen. Möchten Sie ein Mehrfamilienhaus in Leipzig kaufen, sollten Sie trotzdem nicht einfach blind ins Blaue hinein zuschlagen, sondern stattdessen auf die Expertise eines Profis vertrauen. Mit unserer umfangreichen Marktkenntnis beraten wir Sie gern zu den besten Lagen. Darüber hinaus begeben wir uns für Sie auf die Suche nach einem passenden Objekt. Melden Sie sich doch ganz unverbindlich bei uns und wir besprechen alles Weitere persönlich.

DIE GEWERBEIMMOBILIE

Repräsentative Bürogebäude in Leipzig

Als Handwerker möchten Sie Ihre Werkstatt im Raum Leipzig einrichten? Für die Gründung Ihres Start-Ups sind Sie noch auf der Suche nach passenden Büroräumen, die den Vibe Ihres Unternehmens widerspiegeln? Oder benötigen Sie für die Einrichtung Ihrer Kanzlei noch repräsentative Räumlichkeiten – am besten in einem historischen Gebäude? Wir kennen den Immobilienmarkt in Leipzig wie kein anderer Makler vor Ort und finden für Sie gern das passende Objekt. Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie in Leipzig kaufen möchten, rufen Sie uns am besten gleich an – vielleicht haben wir schon das passende Objekt in unserem Pool.

Haus verkaufen in Leipzig – Als Immobilienexperten begleiten wir Sie durch den Prozess!

  • Preisermittlung

    Was ist Ihre Immobilie wert? Wir prüfen Ihr Haus auf Basis aller relevanten Parameter und ermitteln einen realistischen Verkaufspreis.

  • Strategieentwicklung

    Ohne Konzept gelingt ein Hausverkauf in Leipzig nur als Zufallstreffer. Wir überlassen nichts dem Zufall und entwickeln ein individuelles Marketing, damit Sie zeitnah einen attraktiven Verkaufspreis erzielen.

  • Exposé

    Ihre Immobilie von Ihrer besten Seite – unsere professionell erstellten Exposés wirken so zuverlässig wie ein Käufer-Magnet. Von Immobilienfotos bis Home-Staging – wir rücken Ihr Haus ins richtige Licht.

  • Vermarktungsstart

    Wir präsentieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen sowie innerhalb unseres Netzwerkes – und sorgen so dafür, dass potenzielle Kaufinteressen neugierig werden.

  • Interessentenprüfung

    Solvente Kaufinteressierte mit ernsten Absichten – das ist es, was Sie sich für Ihren Hausverkauf wünschen. Deshalb übernehmen wir die Selektion und Prüfung aller Interessenten und führen auf Wunsch auch die Besichtigungen durch.

  • Übertragung der Immobilie

    Damit Ihr Hausverkauf sicher abgeschlossen wird, braucht es einige offizielle Dokumente sowie einen Notartermin. Wir stellen alle erforderlichen Unterlagen zusammen, machen den Termin beim Notar fest und begleiten Sie bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags.

FAQ: Wie verkaufe ich mein Haus in Leipzig?

Wenn Sie ein Haus in Leipzig verkaufen möchten, können Sie dieses Projekt entweder selbstständig angehen oder von den Leistungen eines Maklers profitieren. Der Hausverkauf von privat scheint im ersten Moment lukrativer zu sein – schließlich sparen Sie hier die Maklergebühr. Auf lange Sicht rechnet sich ein Verkauf über einen Makler jedoch meist mehr: Wir übernehmen sämtliche Aufgaben rund um den Hausverkauf in Leipzig für Sie – von der Preisermittlung über die Gestaltung des Exposés, die Vermarktung und die Durchführung von Besichtigungen bis zur Zusammenstellung aller relevanten Dokumente. Das spart Ihnen viel Zeit und Nerven. Darüber hinaus erzielen Hausverkäufe mit Makler in der Regel einen höheren Verkaufspreis. Die Vorteile überwiegen also deutlich.

Möchten Sie einen schnellen und lukrativen Kaufabschluss erzielen, ist entscheidend, dass Sie Ihre Immobilie von Anfang an optimal präsentieren. Als Makler fertigen wir hierfür professionelle Immobilienfotos an, die Ihr Objekt perfekt in Szene setzen. Durch zusätzliche Maßnahmen wie Home Staging oder Drohnenaufnahmen zeigen wir Ihr Haus von seiner besten Seite und sorgen für eine aufmerksamkeitserregende Präsentation. Damit die Zielgruppe auch von Ihrem Verkauf erfährt, kommt es auf eine gut durchdachte Marketingstrategie an – wir garantieren, dass Ihr Objekt dort zu sehen ist, wo es auf die richtige Gruppe an Kaufinteressierten trifft.

Grundsätzlich gilt: Kaufobjekte in und um Leipzig sind bereits seit Jahren extrem gefragt. Die Frage ist also nicht, ob Sie Ihr Haus in Leipzig verkaufen, sondern zu welchem Preis. Dafür eignen sich die Sommermonate meist am besten: Wenn der Garten grünt und blüht und das Objekt in freundliches Sommerlicht getaucht ist, kommen Interessenten schnell in die gewünschte Kauflaune. Als erfahrene Makler können wir Ihr Haus in Leipzig aber das ganze Jahr über zu einem starken Preis verkaufen – hier kommt es auf die richtige Strategie an.

Für viele Immobilienbesitzer ist es nicht leicht, ein Haus zu verkaufen – insbesondere beim Festsetzen des Verkaufspreises tun sie sich oftmals schwer. Deshalb übernehmen wir diesen Part gern für Sie: Mit unserer langjährigen Expertise ermitteln wir den Wert Ihres Hauses unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren. Auf dieser Basis legen wir dann gemeinsam mit Ihnen einen Verkaufspreis fest, der potenzielle Interessenten anspricht und Ihnen ein gutes Gefühl gibt.

Wenn Sie Besichtigungen mit potenziellen Kaufinteressenten selbst durchführen möchten, sollten sie sich darauf optimal vorbereiten. Das bedeutet vor allem, dass Sie die Antworten auf die gängigsten Fragen kennen müssen: Bausubstanz, Baujahr, durchgeführte Sanierungsarbeiten – bevor Kaufinteressenten eine große Stange Geld in ein Objekt investieren, möchten sie schließlich sicher sein, dass es das richtige für sie ist. Möchten Sie sich die Zeit und Energie für die Vorbereitung sparen, können Sie alternativ uns als Makler engagieren: Wir führen die komplette Besichtigung durch und beantworten alle Fragen mit der nötigen Expertise. Sie selbst müssen nicht einmal anwesend sein, sondern können sich entspannt den schönen Dingen des Lebens widmen.

Wohnungen und Häuser sind mittlerweile auch als Spekulationsobjekte gefragt – nicht immer haben dabei ausschließlich solvente und seriöse Käufer ihre Hände im Spiel. Wir raten deshalb jedem, der ein Haus in Leipzig verkaufen möchte, vor Verabredung eines Notartermins unbedingt eine Käuferprüfung durchzuführen. Nur so sind Sie auf der sicheren Seite und verhindern, dass Sie am Ende auf hohen Kosten sitzenbleiben, sollte der Abschluss im letzten Moment platzen. Ersparen Sie sich diesen Ärger und nehmen Sie stattdessen gleich unsere Dienste in Anspruch – wir prüfen jeden potenziellen Kaufinteressenten und sichern Ihren Hausverkauf dadurch umfassend ab.

Viele Immobilienexperten möchten von der aktuell sehr lukrativen Situation auf dem Leipziger Immobilienmarkt profitieren – doch nicht jeder von ihnen kann mit guten Leistungen und Service überzeugen. Vertrauen Sie auf einen Experten, der sich im Immobilienbereich wirklich auskennt und über eine langjährige Erfahrung auf dem Leipziger Immobilienmarkt verfügt. Nur so ein Makler kennt die Besonderheiten vor Ort und kann Sie in allen Fragen bestens beraten bzw. Ihnen die optimalen Serviceleistungen garantieren. Unsere Empfehlung: Kontaktieren Sie uns am besten noch heute. Wir erklären Ihnen gern in einem ausführlichen Gespräch, was wir als mehrfach ausgezeichnete Leipziger Immobilienmakler für Sie tun können!

Immobilienstandort Leipzig – Den besten Kauf- bzw. Verkaufspreis erzielen

Wer in Leipzig ein Immobilienschnäppchen schlagen möchte, ist ein paar Jahre zu spät dran. Als Immobilienstandort boomt die sächsische Metropole und die Nachfrage übersteigt das Angebot bei Weitem. Trotzdem sind lukrative Renditeobjekte noch genauso möglich wie bezahlbares Eigentum – lassen Sie uns Ihr Immobilienvorhaben am besten gemeinsam besprechen.

Preisentwicklung für Immobilien in Leipzig

Die Immobilienpreise in Leipzig kennen seit Jahren nur eine Richtung – nach oben. Auch die aktuellen Zinssteigerungen sowie Inflationsbedenken setzen diesem Trend kein Ende. Denn: Gewohnt wird immer und jede Krise geht auch mal vorbei. Für viele Interessenten scheint sogar genau jetzt der richtige Zeitpunkt zum Hauskauf in Leipzig gekommen zu sein. Während viele Konkurrenten um die wenigen Objekte abspringen und auf bessere Zeiten warten, sichern Sie sich verfügbare Objekte zu attraktiven Preisen. Schließlich ist Leipzig im Vergleich zu anderen Boom-Städten in Deutschland noch immer ein verhältnismäßig günstiges Pflaster.

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser sind von verschiedenen Faktoren abhängig. Nicht nur das Objekt selbst, sondern vor allem seine Lage entscheidet darüber, welche Verkaufssummen aufgerufen und letztendlich auch über den Tisch gehen werden. Wenn Sie ein Haus in Leipzig kaufen und möglichst viel sparen möchten, sind Sie in den Stadteilen Nordost, Südwest und Nord noch am besten aufgehoben. Hier werden pro Quadratmeter durchschnittlich zwischen 3.333 und 3.770 Euro erzielt. Bei einem Haus von 100 Quadratmetern ergibt das immerhin bereits eine Gesamtsumme zwischen 300.000 und 400.000 Euro.

Für Hausverkäufer, die eine Immobilie in Leipzig West oder Nordwest besitzen, stehen die Zeichen besonders gut. Hier werden regelmäßig Spitzenpreise erzielt, die beim Immobilienverkauf viel Geld aufs Konto spülen. So liegt der Quadratmeter-Kaufpreis in Leipzig West derzeit bei 4.006 Euro. In Leipzig Nordwest sogar bei 4.647 Euro. Doch auch hier gilt selbstverständlich: Um wirklich lukrative Abschlüsse zu erzielen, bedarf es auch in gefragten Stadtteilen einer cleveren Marketingstrategie. Wir verraten Ihnen gern, worauf es dabei ankommt.

Haus in Leipzig und Markkleeberg verkaufen – Wir übernehmen den Verkauf für Sie!

Sie möchten sich einem neuen Abschnitt in Ihrem Leben zuwenden und dafür Ihr Haus in Leipzig oder Markkleeberg verkaufen? Dieses Vorhaben bringen Sie mit uns als erfahrenem und verlässlichem Immobilienmakler an Ihrer Seite schnell zu einem erfolgreichen Abschluss. Welche Services möchten Sie in Anspruch nehmen: Sollen wir Sie bei einer realistischen Kaufpreisermittlung unterstützen? Brauchen Sie ein stilvolles Exposé, das Ihre Immobilie verkaufsfördernd präsentiert? Oder möchten Sie von einem hochwertigen Rundum-Service profitieren, der vom Home-Staging bis zum Notartermin alle wichtigen Aspekte rund um Ihren Hausverkauf in Leipzig inkludiert? Wir schneidern Ihnen gern ein persönliches Angebot.

Damit wir gemeinsam Ihr Haus in Leipzig verkaufen und zu einem attraktiven Abschluss gelangen, ist entscheidend, dass wir die passende Strategie entwickeln. Jedes Haus ist einzigartig und benötigt demnach eine maßgeschneiderte Präsentation. Kontaktieren Sie uns deshalb am besten gleich heute – bevor Sie Ihr Haus selbst auf Immobilienportalen oder in Zeitungen bewerben. Gemeinsam bringen wir Ihren Hausverkauf in Leipzig sicher, schnell und gewinnbringend über die Bühne. Wir freuen uns bereits darauf, Sie kennenzulernen!

Haus in Leipzig und Markkleeberg kaufen – Wir finden für Sie Ihr Traumhaus!

Kaufpreise von Einfamilien-Häusern (EFH) – Leipziger Stadtteile im Überblick

Sie möchten gern ein Haus in Leipzig oder Markkleeberg kaufen? Die Suche mit uns als Ihrem Immobilienmakler könnte einfacher und bequemer nicht sein. Zunächst erörtern wir in einem persönlichen Gespräch alle relevanten Details: Welche Lage bevorzugen Sie? Suchen Sie nach einem Einfamilienhaus, einem Renditeobjekt oder einer Geschäftsimmobilie? Wie viele Zimmer soll das Haus haben und was ist Ihnen in puncto umliegender Infrastruktur wichtig? Selbst scheinbar nebensächliche Details wie Einbauküche oder Garage etc. nehmen wir auf und binden sie in die Immobiliensuche ein.

Anschließend beginnt für uns die Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Dafür nutzen wir einen umfassenden Pool an exklusiven Objekten, die Sie ausschließlich bei uns finden können. So kommen Sie in den Genuss, viele Häuser in Leipzig besichtigen zu können, die anderen Immobiliensuchenden nicht offenstehen. Doch nicht nur das: Wir filtern selbstverständlich nicht nur unsere eigenes Immobilienangebot, sondern begeben uns auch aktiv auf die Suche nach in Frage kommenden Objekten. Dafür nutzen wir eine große Bandbreite an Kanälen sowie unser über viele Jahre gewachsenes Netzwerk in und um Leipzig.

Geschafft: Wir haben eine große Auswahl an potenziellen Traumhäusern für Sie zusammengestellt und Sie haben sich für ein Objekt entschieden. Nun geht es ans sprichwörtliche Eingemachte: Wir führen gemeinsam mit Ihnen die Besichtigungen durch, stellen für Sie alle relevanten Dokumente zusammen und übernehmen bei Fragen die gesamte Kommunikation mit dem Verkäufer. Darüber hinaus kümmern wir uns um einen Notartermin, besprechen den Kaufvertragsentwurf mit Ihnen im Detail und sind auch bei allen anderen Belangen rund um den Hauskauf in Leipzig Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner. Starten wir unsere Zusammenarbeit am besten gleich heute – wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt.

Stadtteil EFH Anzahl Durchschnitt KP pro m² BGS Anzahl EFH BGS EFH ø Preis pro m²
Nordost 58 3.333,00 € 24 215
Ost 75 3.925,00 € 12 167,00 €
Südost 87 3.987,00 € 25 238,00 €
Süd 24 3.983,00 € 2 300,00 €
Südwest 48 3.603,00 € 13 133,00 €
West 22 4.006,00 € 7 191,00 €
Altwest 45 3.913,00 € 16 350,00 €
Nordwest 43 4647,00 € 29 232,00 €
Nord 100 3770,00 € 14 236,00 €


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