Ihr Immobilienmakler in Leipzig
Immobilien in Leipzig | Haus kaufen | Exklusive Eigentumswohnungen | Wohnung mieten | Immobilien verkaufen
Wir für Sie
Sie denken über ein hochwertiges Immobiliengeschäft in Leipzig oder Markkleeberg nach? Als Experte für anspruchsvolle Immobilien in Toplagen sind wir seit 1991 ausschließlich in der Wachstumsregion Leipzig aktiv und kennen uns hier bestens aus. Unsere exzellente Marktkenntnis wurde uns durchgängig seit über 10 Jahren vom Nachrichtenmagazin FOCUS und dem Wirtschaftsmagazin CAPITAL mit der Bestnote bescheinigt. Somit zählen wir zu den Top-Maklern im bundesweiten Vergleich.
Unser regionales Fachwissen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie suchen eine behagliche Eigentumswohnung für Ihre Familie, möchten als Anleger investieren oder wollen Ihre Immobilie verkaufen: Immer aus dem Blickwinkel Ihrer Interessen und Bedürfnisse betrachten wir Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Villen, Baugrundstücke oder Mehrfamilienhäuser und verkaufen, vermieten, kaufen oder entwickeln für Sie. Fragen Sie uns gern.
NEU: Urbanes Umfeld & Parknähe
Ihre neue Wohnung in dieser äußerst beliebten Umgebung befindet sich im 1. Obergeschoss eines detailreichen und denkmalgeschützten Eckgebäudes. Der Weg in die Stadt und die weitläufigen Parkanlag
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Etagenwohnung
Lage
04229 Leipzig | Plagwitz
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 EUR
RESERVIERT: Wohnen mit modern-industriellem Charme!
Diese 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und ehemaligen Druckereigebäudes im Graphischen Viertel Leipzigs. Sie hält alle Vorzüge des modernen Wohnens, gepaart
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04103 Leipzig | Zentrum-Ost
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 EUR
NEU: Altbau-Traum im Waldstraßenviertel!
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtviertel - Waldstraßenviertel. Über den Fahrstuhl erreichen Sie bequem die 3. Etage. Auf ca. 110 m²
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Etagenwohnung
Lage
04105 Leipzig | Zentrum-Nordwest
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Warmmiete
1.379 EUR
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Lichtdurchflutet und frisch renoviert! Ihr eigener Wohntraum in Wahren!
Diese frisch renovierte Wohnung finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im nördlich vom Leipziger Zentrum gelegenen Stadtteil Wahren. Zwei Zimmer, eine moderne Küche und ein Tageslichtbade
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Etagenwohnung
Lage
04159 Leipzig | Wahren
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Warmmiete
998 EUR
NEU: Einzigartige Maisonettewohnung in Großzschocher!
Die gepflegte Villa wurde 1912 als freistehende Unternehmervilla errichtet und 1995 kernsaniert, modernisiert und erweitert. Die frisch renovierte Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie b
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Etagenwohnung
Lage
04249 Leipzig | Großzschocher
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
2,5
Warmmiete
1.325 EUR
NEU: Erstklassiges Investment
Das freistehende und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde 2022 für Sie hochwertig nachsaniert und kann Ihr profitables Investment werden. Die im grünen und ruhigen Stadtteil Holzhause
Objekt
Wohn- und Geschäftshaus
Lage
04288 Leipzig | Holzhausen
Wohnfläche
159 m²
Gesamtfläche
254 m²
Grundstück
370 m²
Kaufpreis
725.000 EUR
Moritz Keil
2. Oktober, 2022.
Verifizierte
Mit dem Immobilienmakler Koengeter habe ich sehr gute Erfahrungen gemacht. Die Abwicklung war vom Erstkontakt bis zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und darüber hinaus professionell und zügig. Trotz der großen Entfernung zum Firmensitz (ca. 400 km) war man optimal über die Immobilie informiert und keine Frage blieb offen. Die Präsentation über ein Web-Exposé, einen digitalen 360Grad-Rundgang und eine Besichtigung vor Ort war äußerst ansprechend. Durch die merkliche Erfahrung am Immobilienmarkt konnte zwischen Verkäufer und Käufer ein fairer Eigentumsübertrag zustande gebracht werden.
Frank-Michael Steudel
10. September, 2022.
Verifizierte
Frau Vanessa Snicinski von KOENGETER-Immobilien war beauftragt, im August 2022 eine meiner kleinen Wohnungen in Leipzig zu vermieten. Wow, es hat wirklich alles gestimmt; von der Mieterauswahl bis zur Übergabe/Übernahme. Einfach super.
So war und ist sie: kompetent, fleißig, stets freundlich, intelligent und dennoch bescheiden. Nicht nur Ihr Chef, Herr Andreas K., kann sehr froh sein, eine solche Mitarbeiterin in seinem Team zu haben.
Vielen herzlichen Dank, Vanessa. Ganz klar: alles Eins-Plus, volle Punktzahl.
Immer wieder gerne … lehrer-steudel
armin carl
2. September, 2022.
Verifizierte
Koengeter Immobilien hat mit einem sehr guten Exposé, schnelle Besichtigung und Verhandlung mit dem Besitzer ein schnelles Resultat für mich erzielt.
Stephan Bach
5. Juli, 2022.
Verifizierte
Auch bei aufwändigeren Objekten sehr engagiert. Absolut nicht selbstverständlich. Danke Herr Streller!
Bernd Helmeke
17. Mai, 2022.
Verifizierte
Vielen Dank an Frau Friebel für die professionelle Begleitung und die schnelle Abwicklung unseres Wohnungskaufes. Es verlief alles zu unserer absoluten Zufriedenheit. Wir können Koengeter Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.
Carmen und Bernd Helmeke
Oliver Schmidt
12. Mai, 2022.
Verifizierte
Zuverlässig, professionell und vertrauensvoll: vielen Dank
Eugen Stolz
14. April, 2022.
Verifizierte
Liebe Frau Hagemann, liebes Koengeter Team!
Vielen Dank für die schnelle, kompetente, professionelle und freundliche Abwicklung unseres Immobilien Verkaufs.
Patrick Chaillie
3. Dezember, 2021.
Verifizierte
Liebe Frau Snicinski,
vielen Dank für Ihre sehr professionelle und freundliche Unterstützung bei der Nachmietersuche unserer schönen Wohnung.
Der virtuelle Wohnungsrundgang, den Sie angefertigt haben, war sehr beeindruckend und hat gewiss das Übrige zum Erfolg beigetragen.
Vielen Dank nochmals und bis bald,
P. Chaillié
Helmut L.
25. November, 2021.
Verifizierte
Nach unserem Eindruck hat Frau H. von Koengeter die Vermarktung unserer Wohnung in Leipzig super professionell durchgeführt. Es waren sehr freundliche und angenehme Telefonate mit ihr, immer jeweils im Vorgriff auf das was der nächste Schritt sein würde. Extrem vertrauenswürdig der ganze Vorgang, wir fühlen uns durchgängig sehr gut betreut von Frau H. Das Abtasten der Vermarktungschancen und Preisziele führte letztlich zu genau dem vorher gesagten Ergebnis. Wir können Frau H. bzw. Koengeter Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.
Was ein Makler kann, kann nur ein Makler!
Überlassen Sie nichts dem Zufall!
Der Immobilienverkauf in Eigenregie kann funktionieren, aber auch die Nerven des Eigentümers strapazieren und viel Zeit und Geld verschwenden.
Insbesondere die Bewertung, die Exposé-Erstellung und Vermarktung, um den optimalen Preis zu erzielen,
Vertragsunterlagen mit rechtlich Angaben, Gewährleistungen und notarielle Beurkundung gehört in Profihand.
Beim Verkauf von Immobilien, die momentan am Markt bekanntlich Spitzenpreise erzielen, ist es ratsam,
ein erfahrenes Maklerteam mit diesen Aufgaben zu betrauen und sich auch bei den Details beraten zu lassen.
Wir fassen kurz für Sie zusammen, welche Schritte für den Verkauf Ihrer Immobilie notwendig sind, um sicher den besten Preis zu erziehlen.
Schritt 1
Professionelle Wertermittlung und preisliche Einwertung Ihrer Immobilie und deren Potential
Schritt 2
Erstellung eines Marketingplans, auch die diskrete Vermarktung (Secret Sale) ist möglich
Schritt 3
Beauftragung von Profis zur Erstellung von Fotos, Texten, 360° Rundgang Ihrer Immobilie, Erstellung von Drohnenaufnahmen und Videofilmen in unserem Hause
Schritt 4
Erstellung von 2D- und 3D-Grundrissen als Grundlage für Ihr professionelles Exposé, welches sich von vielen anderen positiv abhebt und somit viel Aufmerksamkeit bekommt.
Schritt 5
Erstellung eines professionellen Exposés mit hochwertigen Medien, Lagebeschreibung, geprüften, professionellen Texten und Bescheibungen etc.
Schritt 6
Erarbeitung und Erstellung von Nutzungskonzepten für Ihre Immobilie auch zur Projektvermarktung
Schritt 7
Zusammenarbeit mit Architekten und Vermessern für die Erstellung der Bebauungsanalyse, Bauvoranfragen, Aufmaß etc.
Schritt 8
Beschaffung und Erstellung relevanter Unterlagen, Teilungserklärung, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Energieausweis, Grundbuchauszüge etc.
Schritt 9
Direktansprache ausgewählter Kunden mit passendem Suchprofil aus unserer jahrelang gewachsenen Kundendatenbank, zielgerichtetes Mailing und Versand von Newslettern
Schritt 10
Darstellung Ihrer Immobilie in allen großen Online-Immobilienportalen und hier auf unserer Homepage. Die Vermarktung erfolgt immer in Absprache und nach Ihren Wünschen.
Schritt 11
Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Käufern, Gespräche mit den Mietern der Immobilie vor dem Verkauf für maximale Transparenz
Schritt 12
Bonitätsprüfung der ernsthaften und ausgewählten Interessenten, bei Bedarf und auf Wunsch Finanzierungsvermittlung
Schritt 13
Prüfung aller relevanter Unterlagen und Terminierung des Notars für die Vertragsunterzeichnung. Gemeinsam nehmen wir den Notartermin wahr.
Schritt 14
Übergabe der Immobilie. Beratung und Betreuung der Käufer und der Verkäufer auch nach der Vertragsunterzeichnung
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