Eigentumswohnung in Leipzig kaufen / verkaufen

Attraktive Eigentumswohnungen in Leipzig kaufen und verkaufen

Leipzig gehört zu den beliebtesten Großstädten Deutschlands. Entsprechend gefragt sind die Immobilien hier. Besonders heiß begehrt: Eigentumswohnungen in Leipzig. Egal ob 1-Zimmer-Apartment im Neubau, luxuriöses Penthouse oder Altbauwohnung – wenn Sie eine Eigentumswohnung in Leipzig kaufen oder verkaufen möchten, sollte ein kompetenter Partner an Ihrer Seite stehen, der Sie berät, unterstützt und Ihnen eine Vielzahl an zeit- und kostenintensiven Aufgaben abnimmt. Unser Expertenteam freut sich, Ihre Eigentumswohnung in Leipzig zu verkaufen oder die passende Immobilie für Sie zu finden.
Kontaktieren Sie uns am besten gleich persönlich oder werfen Sie einen Blick auf unsere Angebote.

Eigentumswohnung in Leipzig kaufen – unsere aktuellen Angebote und unser Service

In der Südvorstadt, im Zentrum oder direkt am Rosental – möchten Sie eine Eigentumswohnung in Leipzig kaufen, sind Sie bei uns goldrichtig. Durchstöbern Sie unsere aktuellen Angebote – vielleicht ist bereits hier die passende Immobilie für Sie dabei.Unser Service: sprechen Sie uns einfach an oder füllen Sie unverbindlich unseren Suchauftrag aus. Wir begeben uns dann für Sie auf die Suche nach Ihrer neuen Traumwohnung. Sobald wir eine passende Immobilie für Sie und Ihre Wünsche finden, melden wir uns bei Ihnen, noch bevor das Angebot online verfügbar ist.

NEU: Wohnidylle mit wundervollem Garten

In dieser einmaligen Fachwerk-Villa finden Sie Ihr neues Familiendomizil, mit dem Charakter eines Einfamilienhauses. Die denkmalgeschützte Immobilie, nahe des Schlossparks gelegen, schätzte wohl ber
Objekt
Wohnung
Lage
04159 Leipzig | Lützschena-Stahmeln
Wohnfläche
179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 EUR

NEU: Zu Hause im Waldstraßenviertel

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen und mondänen Mehrfamilienhaus im exklusiven Waldstraßenviertel, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den weitläufigen Wie
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04105 Leipzig | Zentrum-Nordwest
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
480.000 EUR

NEU: Wohntraum in Leipzig Althen!

Diese gemütliche 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in dem ruhigen und grünen Leipziger Stadtteil Althen. Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04319 Leipzig | Althen-Kleinpösna
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 EUR

Leben über der Südvorstadt

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten und bezaubernden Mehrfamilienhaus in der begehrten Leipziger Südvorstadt, wenige Gehminuten vom Fockeberg und den wunderba
Objekt
Dachgeschosswohnung
Lage
04275 Leipzig | Südvorstadt
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
374.000 EUR

Die Elster-Aue vor der Tür

Ihre neue Geldanlage in Ermlitz, nordwestlich der Leipziger Innenstadt und westlich von der Stadt Schkeuditz, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimm
Objekt
Dachgeschosswohnung
Lage
06258 Schkopau | Ermlitz
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 EUR

Großartige Kapitalanlage mit Sonnenbalkon

In unmittelbarer Nähe zum Auensee befindet sich das moderne Mehrfamilienhaus. Die hier offerierte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, die Sie mit dem Lift erreichen Die vermietete Woh
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04159 Leipzig | Wahren
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 EUR

VERKAUFT: Hier ist Ihr Kapital sicher angelegt!

Diese wunderbare 1-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 39 m² un
Objekt
Dachgeschosswohnung
Lage
04315 Leipzig | Neustadt-Neuschönefeld
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
VERKAUFT: Die Pool-Party kann kommen, 04178 Leipzig, Erdgeschosswohnung

VERKAUFT: Die Pool-Party kann kommen

Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einer freistehenden und historischen Stadtvilla aus dem Jahr 1920. Im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg können Sie hier pure Wohn- und Lebensfreud
Objekt
Erdgeschosswohnung
Lage
04178 Leipzig | Böhlitz-Ehrenberg
Wohnfläche
205 m²
Nutzfläche
65 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage

Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen: Was dürfen wir für Sie tun?

Sie möchten eine Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen? Dann sollten Sie auf die Kompetenz und Erfahrung unseres serviceorientierten Expertenteams vertrauen. Wir kennen uns auf dem Leipziger Immobilienmarkt bestens aus, kümmern uns um eine professionelle Präsentation Ihres Objekts und nehmen Ihnen alle organisatorischen Aufgaben rund um den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig ab.

DAS KENNENLERNEN

Individuelle Wünsche & Wertermittlung

Sie besitzen eine Eigentumswohnung in Leipzig, die Sie gern verkaufen möchten? Herzlichen Glückwunsch – angesichts der seit Jahren konstant hohen Nachfrage stehen die Chancen auf einen lukrativen Verkauf sehr gut. Die wichtigste Basis für einen erfolgreichen Verkauf: eine realistische und verlässliche Immobilienbewertung. Mit unserer Marktkenntnis aus 30 Jahren Immobilienmakler-Tätigkeit in Leipzig übernehmen wir diese gern für Sie. Sie haben noch weitere Wünsche bezüglich des Verkaufs Ihrer Eigentumswohnung? Hierfür ist beim ersten Kennenlernen ausreichend Gelegenheit – denn wir nehmen uns gern viel Zeit für Sie und Ihre Immobilienbedürfnisse.

IMMOBILIENPRÄSENTATION

Strategisch, modern, zielgruppenorientiert

Möchten Sie eine Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen, steht und fällt der Erfolg dieses Vorhabens mit der Qualität der Immobilienpräsentation. Diese sollte zielgruppenorientiert aufgestellt sein, damit sie potenzielle Interessenten gezielt anspricht. Schauen Sie sich im Netz um – die Unterschiede der Exposés und Bilder sind gravierend. Stechen Sie mit dem Besten aus der Masse heraus! Wir übernehmen gern die strategische Planung und Umsetzung der Immobilienpräsentation für Sie ­– vom Termin mit dem professionellen Immobilien-Fotografen, über Drohnenflug, 360 Grad-Rundgang durch Ihre Immobilie bis hin zum Home-Staging. Somit erstellen und veröffentlichen wir für Sie ein repräsentatives und informatives Verkaufs-Exposés.  In unserer Firmenpräsentation können Sie sich dazu ausführlich informieren.

NOTARTERMIN

Organisation & Koordination

Damit der Verkauf zustande kommt, benötigt der Käufer umfangreiche Unterlagen, angefangen vom aktuellen Grundbuchauszug bis zur Wohnflächenberechnung für die Bank. Diese zeit- und arbeitsintensiven Aufgaben übernehmen wir gern für Sie. Dazu gehört unter anderem die Erstellung neuer Grundrisse, die Beantragung eines Energieausweises oder aktuelle Grundbuchauszüge. Zudem stimmen wir den Kaufvertrag mit dem Notar ab und begleiten Sie zum dortigen Termin. So haben Sie bei allen Fragen immer einen vertrauten Ansprechpartner an Ihrer Seite. Abgesehen davon können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihre Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen.

Welche Schritte sind für den Immobilienverkauf nötig

  • Preisermittlung

    Marktgerechte Preisermittlung für Ihre Eigentumswohnung

  • Strategieentwicklung

    Erstellung eines Marketing- und Vermarktungskonzeptes

  • Exposé

    Erstellung eines schlagkräftigen Exposés

  • Vermarktungsstart

    Veröffentlichung & Vermarktungsstart

  • Interessentenprüfung

    Selektion und Prüfung der Interessenten

  • Übertragung der Immobilie

    Passender Käufer gefunden – gemeinsamer Notartermin

FAQ: Wie verkaufe ich meine Eigentumswohnung in Leipzig?

Natürlich können Sie den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig auch selbst in die Hand nehmen. Doch im Vertrauen – das kostet viel Zeit und Nerven: Immobilie bewerben, Besichtigungen durchführen, alle relevanten Unterlagen einholen, Verkaufsverhandlungen führen, die Prüfung des Käufers, Notartermin organisieren etc. Deutlich entspannter ist es, diese Aufgaben an uns abzugeben. Als Immobilienmakler in Leipzig koordinieren und organisieren wir den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung zeitnah und zu lukrativen Preisen. Denn die Erfahrung zeigt: Bei einem Immobilienverkauf mit Makler sind für Sie meist deutlich bessere Verkaufspreise drin.

Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen möchten, sollten Sie von Anfang an auf die Details achten. Zwar ist die Nachfrage nach Immobilien in Leipzig derzeit hoch wie nie, jedoch sind Kaufinteressenten nur dann bereit, einen attraktiven Preis zu zahlen, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung von der Schokoladenseite präsentieren. Dabei unterstützen wir Sie gern: Mit professionell angefertigten Immobilienfotos, Home-Staging, einem 360° Rundgang durch die Immobilie, Drohnenaufnahmen von der Umgebung, einem Video zur Präsentation etc.  Alles zusammengefasst im einem hochwertigem Exposé auf diversen Vermarktungskanälen. Wir entwickeln in Rücksprache mit Ihnen eine zielführende Strategie für Ihre Objektpräsentation.

Möchten Sie den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig über einen Makler abwickeln, sollten Sie sich für einen Dienstleister mit dem erforderlichen Knowhow entscheiden. Wir verkaufen bereits seit 30 Jahren Wohnungen und Häuser in Leipzig und der unmittelbaren Umgebung. Die Marktpreise kennen wir genauso gut wie preisbeeinflussende Immobilienfaktoren. Darüber hinaus wissen wir, wie wir Ihre Zielgruppe ansprechen, können auf einen eigenen Pool an Kaufinteressenten zugreifen und bringen Ihre Eigentumswohnung in Leipzig somit schneller, verlässlicher und vor allem lukrativer an den Mann oder die Frau.

Um Ihre Eigentumswohnung in Leipzig zu verkaufen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen. Die Immobilienpreise befinden sich aktuell auf einem Niveau, auf dem Sie mit einer geschickten Verkaufsstrategie lukrative Abschlüsse erzielen können. In Leipzig stehen die Preise auf gleichbleibend hohem Niveau, während deutschlandweit auch durch die anhaltend hohen Baukosten die Preise leicht zurück gehen. Abgesehen davon, gibt es eine Reihe an Möglichkeiten, mit denen Sie den erfolgreichen Verkauf Ihrer Eigentumswohnung zusätzlich optimieren können. So verkaufen sich Immobilien in Frühling und Sommer grundsätzlich besser als in Herbst und Winter. Mindestens genauso wichtig ist, dass die richtige Gruppe an Kaufinteressenten auf Ihre Immobilie aufmerksam wird.

Diese und viele weitere Aufgaben übernehmen wir für Sie. Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gern unverbindlich.

Wenn potenzielle Kaufinteressenten sich bei Ihnen melden und um einen Besichtigungstermin für Ihre Eigentumswohnung in Leipzig bitten, ist schnelles Handeln gefragt. Eine zeitnahe Terminvergabe kann entscheidend sein, immerhin haben Immobiliensuchende meist mehr als ein Eisen im Feuer. Überdies ist eine gute Vorbereitung erforderlich. Bedeutet: Sie sollten alles über Ihre Eigentumswohnung wissen. Schließlich kauft niemand die Katze im Sack. Das gilt auch für Immobiliensuchende, die ihre Fragen adäquat beantwortet wissen möchten. Alternativ können Sie einfach uns mit der Durchführung der Besichtigungen betreuen. Wir kümmern uns um Ihre potenziellen Interessenten und ersparen Ihnen so viel Zeit und Mühe beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig.

Die Wertermittlung bildet die wichtigste Basis für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig. Schließlich orientiert sich hieran der Preis, den Sie für die Immobilie aufrufen und erzielen können. Entscheidend ist, dass die Wertermittlung nicht „Pi mal Daumen“ erfolgt, sondern auf einem soliden Fundament ruht. Wir berücksichtigen bei der Wertermittlung regionale Fakten genauso wie alle Fakten rund um Ihre Eigentumswohnung selbst. Auf dieser Basis lässt sich schließlich ein realistischer Kaufpreis ermitteln, der dem aktuellen und tatsächlichen Marktwert entspricht und mit dem sowohl Sie als Verkäufer wie auch potenzielle Kaufinteressierte zufrieden sind.

Beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig sind zwei weitere Aspekte relevant: der Kaufvertrag und die Käuferprüfung. Wer hier nachlässig agiert, bleibt im Ernstfall auf hohen Kosten sitzen. Schon häufig haben Immobilienverkäufer auf potenzielle Käufer gesetzt, die sich später als nicht ausreichend solvent erwiesen haben. Das ist in mehrfacher Hinsicht ärgerlich, denn Sie verlieren dadurch viel Zeit und Geld. Gleiches gilt für den Fall, dass der Kaufvertrag nicht alle wichtigen Details enthält. Gehen Sie deshalb bei diesen Punkten auf Nummer sicher und übergeben Sie die Aufgaben an uns – wir wissen, wie man Kaufinteressenten auf deren Zahlungsfähigkeit hin überprüft und wie ein seriöser Kaufvertrag aufgebaut sein muss.

Immobilienstandort Leipzig

Leipzig als Immobilienstandort boomt – und das nicht erst seit gestern. Ob Sie als privater Wohnungskäufer in die City kommen oder als Investor nach einem lukrativen Renditeobjekt suchen – wir verraten Ihnen, wo Sie in Leipzig die schönsten Eigentumswohnungen finden.

Metropole Leipzig –
Immobilienstandort der Zukunft

Die Einwohnerzahl Leipzigs wächst seit Jahren kontinuierlich und liegt derzeit bei knapp 610.000. Das überrascht kaum, immerhin zählt die Sachsen-Metropole zu den attraktivsten Städten Deutschlands. Diverse Hochschulen, große Traditionsunternehmen wie BMW, Porsche, DHL und dynamische Start-Ups gepaart mit einem bunten Mix aus Kultur und Gastronomie ziehen Studenten und junge Familien an. Am hochinteressanten Immobilienstandort Leipzig findet man neben wunderschönen Jugendstil- und Gründerzeithäusern, Historismus-, Bauhaus- und moderne Neubauten.

Das wird auch anhand der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt deutlich: Ob private Käufer auf der Suche nach dem eigenen Zuhause oder Kapitalanleger mit dem Wunsch nach einer hohen Rendite – wer eine Eigentumswohnung in Leipzig kaufen möchte, sollte sich auf eine starke Konkurrenz und ein begrenztes Angebot einstellen. Insbesondere in Zentrumsnähe und in den begehrten Stadtteilen sind freie Objekte kaum zu finden. Dazu sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.

Die in Leipzig immer noch deutlich günstigeren  Immobilienpreise im Vergleich mit anderen Großstädten und die bis Ende 2022 unter dem bundesweiten Durchschnitt liegende Grunderwerbssteuer von 3.5 Prozent machen die Immobilien in Leipzig besonders attraktiv.

Unser Tipp: Möchten Sie eine Eigentumswohnung in Leipzig oder Markkleeberg kaufen, sollten Sie die Suche in die verantwortungsvollen Hände eines Profis geben. Besonders im Premiumbereich des Leipziger Immobilienmarktes wird nicht jede zum Verkauf stehenden Immobilie auf den einschlägigen Portalen veröffentlicht. Der Markt lebt von Erfahrung, Vertrauen und Diskretion – unsere langjährige Tätigkeit in diesem Bereich eröffnet Ihnen sowohl als Interessent als auch als Verkäufer viele Möglichkeiten über den Standardverkauf hinaus.  Wir finden für Sie die passenden Objekte – sowohl in top gefragten Lagen wie Lindenau, dem Musikviertel oder Gohlis, als auch in künftigen Aufsteiger-Vierteln wie Reudnitz oder Kleinzschocher. Sprechen Sie uns bitte dazu an.

Service von A bis Z –
bequem in ihre neue Eigentumswohnung in Leipzig

Der Kauf und Verkauf einer Eigentumswohnung in Leipzig geht durchaus mit einigen Herausforderungen einher. Wer nicht weiß, worauf er dabei achten muss, kann schnell vermeidbare Fehler machen, die viel Zeit und Geld kosten können. Mit uns kann Ihnen das nicht passieren: Wir beraten Sie fair und transparent mit der umfassenden Marktkenntnis aus 30 Jahren Maklertätigkeit in Leipzig und Umgebung. Die offene Kommunikation mit Käufer und Verkäufer ist für uns oberstes Gebot. Lehnen Sie sich entspannt zurück und lassen Sie uns in Ihrem Interesse tätig werden. So können Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Leipzig nicht nur bequemer, sondern auch schneller, sicherer und günstiger kaufen.

Eigentumswohnung in Leipzig und Markkleeberg kaufen –
Ihre Wünsche als Maßgabe

Kaufpreise Leipziger Stadtteile

Sie suchen nach einer Eigentumswohnung in Leipzig? Dann haben Sie sich bestimmt schon reichlich Gedanken darüber gemacht, wie ein in Frage kommendes Objekt aussehen soll: Wünschen Sie sich eine kurzen Arbeitsweg und einen guten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln? Oder ist Ihnen die Größe und Ausstattung der Eigentumswohnung besonders wichtig, weil Sie im Homeoffice arbeiten? Wünschen Sie sich Einrichtungen wie Cafés und Shoppingmöglichkeiten, Schulen oder Parks direkt um die Ecke? Wollen Sie am Park oder am Wasser wohnen oder sogar einen eigenen Garten? Wie auch immer Ihre Wünsche aussehen – wir finden Eigentumswohnungen in Leipzig, die zu Ihnen passen und Ihrem Budget entsprechen. Gerade letzteres wird von vielen Maklern häufig vergessen – wir kalkulieren hingegen transparent und an Ihren Vorgaben ausgerichtet.

Stadtteil Anzahl Wohnungen Einwohner Kaufpreis/m² MFH saniert Kaufpreis/m² –  Neubau ETW Kaufpreis/m² – Altbau ETW
Nordost 27.687 48.663 2.032,00 € 1.016,00 € 508,00 €
Ost 10.086 85.989 1.839,00 € 919,50 € 459,75 €
Südost 8.512 62.813 2.181,00 € 1.090,50 € 545,25 €
Süd 5.619 66.996 2.657,00 € 1.328,50 € 664,25 €
Südwest 6.782 56.010 2.166,00 € 1.083,00 € 541,50 €
West 4.476 54.877
Altwest 7.162 59.553 2.019,00 € 1.009,50 € 504,75 €
Nordwest 5.435 35.045 2.132,00 € 1.066,00 € 533,00 €
Nord 8.465 72.584 2.676,00 € 1.338,00 € 669,00 €
Mitte 40.135 67.339 3.049,00 € 1.524,00 € 762,25 €
Gesamt 66.571 609.869 2.300,00 € 1.150,00 € 575,00 €


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