DAS KENNENLERNEN
Individuelle Wünsche & Wertermittlung
Attraktive Eigentumswohnungen in Leipzig kaufen und verkaufen
Leipzig gehört zu den beliebtesten Großstädten Deutschlands. Entsprechend gefragt sind die Immobilien hier. Besonders heiß begehrt: Eigentumswohnungen in Leipzig. Egal ob 1-Zimmer-Apartment im Neubau, luxuriöses Penthouse oder Altbauwohnung – wenn Sie eine Eigentumswohnung in Leipzig kaufen oder verkaufen möchten, sollte ein kompetenter Partner an Ihrer Seite stehen, der Sie berät, unterstützt und Ihnen eine Vielzahl an zeit- und kostenintensiven Aufgaben abnimmt. Unser Expertenteam freut sich, Ihre Eigentumswohnung in Leipzig zu verkaufen oder die passende Immobilie für Sie zu finden.
Kontaktieren Sie uns am besten gleich persönlich oder werfen Sie einen Blick auf unsere Angebote.
VERKAUFT: Ein stilvolles Zuhause am Park
Entdecken Sie eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2001/2002 umfassend modernisiert wurde. Diese Wohnung verbindet den historischen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Mit einer Wohnfläche
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04229 Leipzig | Plagwitz
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
NEU: Ihr zusätzliches Zimmer mit Sternenhimmel
Willkommen in dieser traumhaften Maisonettewohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Diese einzigartige Wohnung, welche im Jahr 2022 nochmals eine Modernisierung (inkl. Bad und Gäste-WC) erfuhr, verbindet den historischen Charme vergangener Zeiten mit den Anneh
Objekt
Maisonettewohnung
Lage
04229 Leipzig | Plagwitz
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
581.000 EUR
RESERVIERT: Wohnen am Park
Einziehen und Wohlfühlen: Dachgeschosswohnung am Arthur-Bretschneider-Park Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und bezugsfreie 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie in ruhiger Lage, direkt angrenzend an den idyllischen A
Objekt
Dachgeschosswohnung
Lage
04129 Leipzig | Eutritzsch
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
174.000 EUR
NEU: Bezugsfrei in die „Villa am Palmengarten“
Die Villen am Palmengarten in Leipzig sind ein faszinierendes Beispiel für die architektonische Pracht des 19. Jahrhunderts. Diese eleganten Gebäude spiegeln den Reichtum und den Stil der damaligen Zeit wider, mit beeindruckenden Fassaden und liebevoll gestalteten Gärten. Der Palmengarten selbst,
Objekt
Dachgeschosswohnung
Lage
04109 Leipzig | Zentrum-West
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
980.000 EUR
NEU: Luxus pur – Penthouse in bester Zentrumslage
Über den Dächern von Leipzig erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse, das auf zwei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 502 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet modernen Luxus mit einer beeindruckenden Architektur, die durch große offene Räume und b
Objekt
Loft/Studio/Atelier
Lage
04109 Leipzig | Zentrum-West
Wohnfläche
502 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
3.100.000 EUR
NEU: Zwischen City & Rosental
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort – eine charmante Oase in historischem Ambiente, nur einen Steinwurf vom berühmten Leipziger Zoo entfernt! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses vereint Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04105 Leipzig | Zentrum-Nord
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
318.000 EUR
VERKAUFT: Hat viel zu bieten – Wohnen am Park
Entdecken Sie eine charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2001/2002 umfassend modernisiert wurde. Diese Wohnung verbindet den historischen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Mit einer Wohnfläche
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04229 Leipzig | Plagwitz
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
VERKAUFT: Elegante Familienwohnung in bester Lage
Willkommen in dieser wunderbaren Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses Zuhause zu einer wahren Perle. Der schöne Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04229 Leipzig | Plagwitz
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
NEU: Residieren statt Wohnen + Stellplatz mit E-Ladestation
Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer Eigentumswohnung, die den Charme des Jugendstils mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien vereint. Schon beim Betreten des Treppenhauses spüren Sie die Geschichte und Eleganz, die dieses Gebäude ausstrahlt. Die Vielzahl der Highlights im Überblick:
Objekt
Erdgeschosswohnung
Lage
04105 Leipzig | Zentrum-Nordwest
Wohnfläche
181,50 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
895.000 EUR
NEU: Individualität und eigener Garten
Diese einzigartige Wohnung im exklusiven Waldstraßenviertel bietet nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch die perfekte Symbiose aus modernem Design und Naturerlebnis. Die Gartenwohnung mit einem ca. 129 m² großen Privatgarten wird Sie begeistern und verspricht einen individuellen Lebenssti
Objekt
Erdgeschosswohnung
Lage
04105 Leipzig | Zentrum-Nordwest
Wohnfläche
165,60 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.120.000 EUR
NEU: Stylish & Großzügig
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Diese außergewöhnliche 6-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Wohngebäudes und bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und Luxus. Die Wohnung beeindruckt
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04229 Leipzig | Plagwitz
Wohnfläche
192 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.060.000 EUR
NEU: Sie haben die Wahl – Starke Rendite oder Sofortbezug
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist aktuell als Frienwohnung genutzt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das
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Erdgeschosswohnung
Lage
04357 Leipzig
Wohnfläche
115,86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 EUR
NEU: Im Herzen von Lindenau
Herzlich Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 62 m² bietet sie eine optimale Raumaufteilung und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre. Erst in 2023 wurden der Wärmeerzeuger inklusive Warmwasserspeicher des Hauses
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Etagenwohnung
Lage
04177 Leipzig | Altlindenau
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
128.000 EUR
NEU: Urbane Gemütlichkeit in Reudnitz
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich über etwa 74 m² und bietet ein behagliches Zuhause im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was einen bequemen Zugang ermöglicht, ohne auf die Vorzüge eines erhöhten Ausblicks verzichten zu müssen. Das Me
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Erdgeschosswohnung
Lage
04317 Leipzig | Reudnitz-Thonberg
Wohnfläche
74,19 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 EUR
NEU: Wie Rapunzel – nur besser
Herzlich willkommen in Ihrem ganz persönlichen Märchenland, wo die Zeit stillzustehen scheint und jede Ecke eine Geschichte zu erzählen hat. Diese exklusive Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1897 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das Sie
Objekt
Maisonettewohnung
Lage
04416 Markkleeberg
Wohnfläche
205 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
995.000 EUR
Dachgeschoss-Wohnung mit Charme und Weitblick
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause am Kulkwitzer See – Ihrer Oase der Gemütlichkeit. Diese Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 m² und bietet mit ihren 2 Zimmern einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld und eine vertrauensvolle Nachbar
Objekt
Dachgeschosswohnung
Lage
04420 Markranstädt | Göhrenz
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
180.000 EUR
Ihre modernes Zuhause mit Westbalkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dieser modernen Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf; sie schafft einen Ort des Wohlbefindens, der Luxus und Komfort auf einzigartige Weise vereint. Ein we
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04179 Leipzig | Leutzsch
Wohnfläche
112,05 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.000 EUR
Ihr Zuhause in Connewitz – mit Garage und Balkon
Diese 2-Raumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, charmanten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Connewitz. Ihre eigene Garage direkt im Haus garantiert Ihnen ein entspanntes Ankommen Zuhause. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin eine Vielzahl von Möglichkeiten,
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04277 Leipzig
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 EUR
Wohnidylle mit eigenem Garten
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung mit großzügigen 74 m² und eigenem Gartenanteil bietet eine einladende Atmosphäre für Komfort und Lebensqualität in einer vetrauensvollen Nachbargemeinschaft. Die durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum Kulkwit
Objekt
Erdgeschosswohnung
Lage
04420 Markranstädt | Göhrenz
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 EUR
Symbiose aus Geschichte und modernstem Wohnkomfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Diese 102 m² große Dachgeschoss-Wohnung, eingebettet in ein liebevoll saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine faszinieren
Objekt
Dachgeschosswohnung
Lage
04158 Leipzig | Lindenthal
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.500 EUR
RESERVIERT: Hat viel zu bieten – Wohnen am Park
Entdecken Sie eine charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2001/2002 umfassend modernisiert wurde. Diese Wohnung verbindet den historischen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Mit einer Wohnfläche
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04229 Leipzig | Plagwitz
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 EUR
RESERVIERT: Attraktives Wohnungspaket in Leipzig-Paunsdorf
Diese beiden charmanten 2-Zimmer-Wohnungen in Leipzig Paunsdorf bieten Ihnen auf jeweils 56 m² alles, was Sie sich wünschen können. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnungen. Die halboffene Küche fügt sich nahtlos ein und schafft eine harmonische Verbindung zw
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04328 Leipzig | Paunsdorf
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.500 EUR
Ruhig und grün im Schleußiger Villenviertel
In diesem 1996 errichteten Gebäude im beliebten grünen und ruhigen Leipziger Stadtteil Schleußig können Sie diese Rarität finden. Treten Sie ein in diese gemütliche Eigentumswohnung,. Gelegen im Hochparterre bietet sie eine angenehme Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Auf kompak
Objekt
Erdgeschosswohnung
Lage
04229 Leipzig | Schleußig
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
37 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
VERKAUFT: Hier will man wohnen
Entdecken Sie eine charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2001/2002 umfassend modernisiert wurde. Diese Wohnung, welche im Jahr 2023 nochmals eine Modernisierung (inkl. Bad und Gäste-WC) erfuhr, verbindet den historischen Charme v
Objekt
Etagenwohnung
Lage
04229 Leipzig | Plagwitz
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Sie besitzen eine Eigentumswohnung in Leipzig, die Sie gern verkaufen möchten? Herzlichen Glückwunsch – angesichts der seit Jahren konstant hohen Nachfrage stehen die Chancen auf einen lukrativen Verkauf sehr gut. Die wichtigste Basis für einen erfolgreichen Verkauf: eine realistische und verlässliche Immobilienbewertung. Mit unserer Marktkenntnis aus 30 Jahren Immobilienmakler-Tätigkeit in Leipzig übernehmen wir diese gern für Sie. Sie haben noch weitere Wünsche bezüglich des Verkaufs Ihrer Eigentumswohnung? Hierfür ist beim ersten Kennenlernen ausreichend Gelegenheit – denn wir nehmen uns gern viel Zeit für Sie und Ihre Immobilienbedürfnisse.
IMMOBILIENPRÄSENTATION
Strategisch, modern, zielgruppenorientiert
Möchten Sie eine Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen, steht und fällt der Erfolg dieses Vorhabens mit der Qualität der Immobilienpräsentation. Diese sollte zielgruppenorientiert aufgestellt sein, damit sie potenzielle Interessenten gezielt anspricht. Schauen Sie sich im Netz um – die Unterschiede der Exposés und Bilder sind gravierend. Stechen Sie mit dem Besten aus der Masse heraus! Wir übernehmen gern die strategische Planung und Umsetzung der Immobilienpräsentation für Sie – vom Termin mit dem professionellen Immobilien-Fotografen, über Drohnenflug, 360 Grad-Rundgang durch Ihre Immobilie bis hin zum Home-Staging. Somit erstellen und veröffentlichen wir für Sie ein repräsentatives und informatives Verkaufs-Exposés. In unserer Firmenpräsentation können Sie sich dazu ausführlich informieren.
NOTARTERMIN
Organisation & Koordination
Damit der Verkauf zustande kommt, benötigt der Käufer umfangreiche Unterlagen, angefangen vom aktuellen Grundbuchauszug bis zur Wohnflächenberechnung für die Bank. Diese zeit- und arbeitsintensiven Aufgaben übernehmen wir gern für Sie. Dazu gehört unter anderem die Erstellung neuer Grundrisse, die Beantragung eines Energieausweises oder aktuelle Grundbuchauszüge. Zudem stimmen wir den Kaufvertrag mit dem Notar ab und begleiten Sie zum dortigen Termin. So haben Sie bei allen Fragen immer einen vertrauten Ansprechpartner an Ihrer Seite. Abgesehen davon können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihre Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen.
Welche Schritte sind für den Immobilienverkauf nötig
FAQ: Wie verkaufe ich meine Eigentumswohnung in Leipzig?
Sollte ich meine Eigentumswohnung in Leipzig privat oder mit Makler verkaufen?
Natürlich können Sie den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig auch selbst in die Hand nehmen. Doch im Vertrauen – das kostet viel Zeit und Nerven: Immobilie bewerben, Besichtigungen durchführen, alle relevanten Unterlagen einholen, Verkaufsverhandlungen führen, die Prüfung des Käufers, Notartermin organisieren etc. Deutlich entspannter ist es, diese Aufgaben an uns abzugeben. Als Immobilienmakler in Leipzig koordinieren und organisieren wir den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung zeitnah und zu lukrativen Preisen. Denn die Erfahrung zeigt: Bei einem Immobilienverkauf mit Makler sind für Sie meist deutlich bessere Verkaufspreise drin.
Was muss bei der Immobilienpräsentation beachtet werden?
Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen möchten, sollten Sie von Anfang an auf die Details achten. Zwar ist die Nachfrage nach Immobilien in Leipzig derzeit hoch wie nie, jedoch sind Kaufinteressenten nur dann bereit, einen attraktiven Preis zu zahlen, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung von der Schokoladenseite präsentieren. Dabei unterstützen wir Sie gern: Mit professionell angefertigten Immobilienfotos, Home-Staging, einem 360° Rundgang durch die Immobilie, Drohnenaufnahmen von der Umgebung, einem Video zur Präsentation etc. Alles zusammengefasst im einem hochwertigem Exposé auf diversen Vermarktungskanälen. Wir entwickeln in Rücksprache mit Ihnen eine zielführende Strategie für Ihre Objektpräsentation.
Wer ist ein guter Immobilienmakler für den Verkauf meiner Eigentumswohnung in Leipzig?
Möchten Sie den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig über einen Makler abwickeln, sollten Sie sich für einen Dienstleister mit dem erforderlichen Knowhow entscheiden. Wir verkaufen bereits seit 30 Jahren Wohnungen und Häuser in Leipzig und der unmittelbaren Umgebung. Die Marktpreise kennen wir genauso gut wie preisbeeinflussende Immobilienfaktoren. Darüber hinaus wissen wir, wie wir Ihre Zielgruppe ansprechen, können auf einen eigenen Pool an Kaufinteressenten zugreifen und bringen Ihre Eigentumswohnung in Leipzig somit schneller, verlässlicher und vor allem lukrativer an den Mann oder die Frau.
Wann sollte ich meine Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen?
Um Ihre Eigentumswohnung in Leipzig zu verkaufen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen. Die Immobilienpreise befinden sich aktuell auf einem Niveau, auf dem Sie mit einer geschickten Verkaufsstrategie lukrative Abschlüsse erzielen können. In Leipzig stehen die Preise auf gleichbleibend hohem Niveau, während deutschlandweit auch durch die anhaltend hohen Baukosten die Preise leicht zurück gehen. Abgesehen davon, gibt es eine Reihe an Möglichkeiten, mit denen Sie den erfolgreichen Verkauf Ihrer Eigentumswohnung zusätzlich optimieren können. So verkaufen sich Immobilien in Frühling und Sommer grundsätzlich besser als in Herbst und Winter. Mindestens genauso wichtig ist, dass die richtige Gruppe an Kaufinteressenten auf Ihre Immobilie aufmerksam wird.
Diese und viele weitere Aufgaben übernehmen wir für Sie. Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gern unverbindlich.
Was muss ich bei Besichtigungen meiner Eigentumswohnung beachten?
Wenn potenzielle Kaufinteressenten sich bei Ihnen melden und um einen Besichtigungstermin für Ihre Eigentumswohnung in Leipzig bitten, ist schnelles Handeln gefragt. Eine zeitnahe Terminvergabe kann entscheidend sein, immerhin haben Immobiliensuchende meist mehr als ein Eisen im Feuer. Überdies ist eine gute Vorbereitung erforderlich. Bedeutet: Sie sollten alles über Ihre Eigentumswohnung wissen. Schließlich kauft niemand die Katze im Sack. Das gilt auch für Immobiliensuchende, die ihre Fragen adäquat beantwortet wissen möchten. Alternativ können Sie einfach uns mit der Durchführung der Besichtigungen betreuen. Wir kümmern uns um Ihre potenziellen Interessenten und ersparen Ihnen so viel Zeit und Mühe beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig.
Wie viel ist meine Eigentumswohnung in Leipzig wert?
Die Wertermittlung bildet die wichtigste Basis für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig. Schließlich orientiert sich hieran der Preis, den Sie für die Immobilie aufrufen und erzielen können. Entscheidend ist, dass die Wertermittlung nicht „Pi mal Daumen“ erfolgt, sondern auf einem soliden Fundament ruht. Wir berücksichtigen bei der Wertermittlung regionale Fakten genauso wie alle Fakten rund um Ihre Eigentumswohnung selbst. Auf dieser Basis lässt sich schließlich ein realistischer Kaufpreis ermitteln, der dem aktuellen und tatsächlichen Marktwert entspricht und mit dem sowohl Sie als Verkäufer wie auch potenzielle Kaufinteressierte zufrieden sind.
Was muss ich beim Verkauf meiner Eigentumswohnung in Leipzig sonst noch beachten?
Beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig sind zwei weitere Aspekte relevant: der Kaufvertrag und die Käuferprüfung. Wer hier nachlässig agiert, bleibt im Ernstfall auf hohen Kosten sitzen. Schon häufig haben Immobilienverkäufer auf potenzielle Käufer gesetzt, die sich später als nicht ausreichend solvent erwiesen haben. Das ist in mehrfacher Hinsicht ärgerlich, denn Sie verlieren dadurch viel Zeit und Geld. Gleiches gilt für den Fall, dass der Kaufvertrag nicht alle wichtigen Details enthält. Gehen Sie deshalb bei diesen Punkten auf Nummer sicher und übergeben Sie die Aufgaben an uns – wir wissen, wie man Kaufinteressenten auf deren Zahlungsfähigkeit hin überprüft und wie ein seriöser Kaufvertrag aufgebaut sein muss.
Metropole Leipzig –
Immobilienstandort der Zukunft
Die Einwohnerzahl Leipzigs wächst seit Jahren kontinuierlich und liegt derzeit bei knapp 610.000. Das überrascht kaum, immerhin zählt die Sachsen-Metropole zu den attraktivsten Städten Deutschlands. Diverse Hochschulen, große Traditionsunternehmen wie BMW, Porsche, DHL und dynamische Start-Ups gepaart mit einem bunten Mix aus Kultur und Gastronomie ziehen Studenten und junge Familien an. Am hochinteressanten Immobilienstandort Leipzig findet man neben wunderschönen Jugendstil- und Gründerzeithäusern, Historismus-, Bauhaus- und moderne Neubauten.
Das wird auch anhand der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt deutlich: Ob private Käufer auf der Suche nach dem eigenen Zuhause oder Kapitalanleger mit dem Wunsch nach einer hohen Rendite – wer eine Eigentumswohnung in Leipzig kaufen möchte, sollte sich auf eine starke Konkurrenz und ein begrenztes Angebot einstellen. Insbesondere in Zentrumsnähe und in den begehrten Stadtteilen sind freie Objekte kaum zu finden. Dazu sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
Die in Leipzig immer noch deutlich günstigeren Immobilienpreise im Vergleich mit anderen Großstädten und die bis Ende 2022 unter dem bundesweiten Durchschnitt liegende Grunderwerbssteuer von 3.5 Prozent machen die Immobilien in Leipzig besonders attraktiv.
Unser Tipp: Möchten Sie eine Eigentumswohnung in Leipzig oder Markkleeberg kaufen, sollten Sie die Suche in die verantwortungsvollen Hände eines Profis geben. Besonders im Premiumbereich des Leipziger Immobilienmarktes wird nicht jede zum Verkauf stehenden Immobilie auf den einschlägigen Portalen veröffentlicht. Der Markt lebt von Erfahrung, Vertrauen und Diskretion – unsere langjährige Tätigkeit in diesem Bereich eröffnet Ihnen sowohl als Interessent als auch als Verkäufer viele Möglichkeiten über den Standardverkauf hinaus. Wir finden für Sie die passenden Objekte – sowohl in top gefragten Lagen wie Lindenau, dem Musikviertel oder Gohlis, als auch in künftigen Aufsteiger-Vierteln wie Reudnitz oder Kleinzschocher. Sprechen Sie uns bitte dazu an.
Service von A bis Z –
bequem in ihre neue Eigentumswohnung in Leipzig
Der Kauf und Verkauf einer Eigentumswohnung in Leipzig geht durchaus mit einigen Herausforderungen einher. Wer nicht weiß, worauf er dabei achten muss, kann schnell vermeidbare Fehler machen, die viel Zeit und Geld kosten können. Mit uns kann Ihnen das nicht passieren: Wir beraten Sie fair und transparent mit der umfassenden Marktkenntnis aus 30 Jahren Maklertätigkeit in Leipzig und Umgebung. Die offene Kommunikation mit Käufer und Verkäufer ist für uns oberstes Gebot. Lehnen Sie sich entspannt zurück und lassen Sie uns in Ihrem Interesse tätig werden. So können Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Leipzig nicht nur bequemer, sondern auch schneller, sicherer und günstiger kaufen.
Eigentumswohnung in Leipzig und Markkleeberg kaufen –
Ihre Wünsche als Maßgabe
Kaufpreise Leipziger Stadtteile
Sie suchen nach einer Eigentumswohnung in Leipzig? Dann haben Sie sich bestimmt schon reichlich Gedanken darüber gemacht, wie ein in Frage kommendes Objekt aussehen soll: Wünschen Sie sich eine kurzen Arbeitsweg und einen guten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln? Oder ist Ihnen die Größe und Ausstattung der Eigentumswohnung besonders wichtig, weil Sie im Homeoffice arbeiten? Wünschen Sie sich Einrichtungen wie Cafés und Shoppingmöglichkeiten, Schulen oder Parks direkt um die Ecke? Wollen Sie am Park oder am Wasser wohnen oder sogar einen eigenen Garten? Wie auch immer Ihre Wünsche aussehen – wir finden Eigentumswohnungen in Leipzig, die zu Ihnen passen und Ihrem Budget entsprechen. Gerade letzteres wird von vielen Maklern häufig vergessen – wir kalkulieren hingegen transparent und an Ihren Vorgaben ausgerichtet.
| Stadtteil | Anzahl Wohnungen | Einwohner | Kaufpreis/m² MFH saniert | Kaufpreis/m² – Neubau ETW | Kaufpreis/m² – Altbau ETW |
| Nordost | 27.687 | 50.354 | 1.324,00 € | k.A. | 5,188,00 € |
| Ost | 10.086 | 69.334 | 1.478,00 € | 5.137,00 € | 6.530,00 € |
| Südost | 8.512 | 52.378 | 1.404,00 € | 5.412,00 € | 5.688,00 € |
| Süd | 5.619 | 68.068 | 1.475,00 € | 4.653,00 € | k.A. |
| Südwest | 6.782 | 55.476 | 1.784,00 € | 4.928,00 € | 5.283,00 € |
| West | 4.476 | 54.802 | k.A. | k.A. | k.A. |
| Altwest | 7.162 | 46.781 | 1.526,00 € | 7.489,00 € | k.A. |
| Nordwest | 5.435 | 25.507 | 1.663,00 € | 5.673,00 € | 7.030,00 € |
| Nord | 8.465 | 62.630 | 1.948,00 € | 6.475,00 € | k.A. |
| Mitte | 40.135 | 70.221 | 2.080,00 € | 6.887,00 € | k.A. |
| Gesamt/Durchschnitt | 124.359 | 628.700 | 1.595,00 € | 5.500,00 € | 5.743,00 € |
*Zahlen stammen aus dem Jahr 2023
