VERKAUFT: 🌿Raum für Leben, Nähe zur Natur – exklusiv wohnen in Schleußig.

Diese exklusive Eigentumswohnung verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Adressen Leipzigs. Der erst im Jahr 2025 fertiggestellte Neubau liegt ruhig in einer charmanten Seitenstraße von Schleußig – nur wenige Schritte vom Ufer der Weißen Elster entfernt.

Die Wohnung im 4. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche fünf flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein perfekter Ort zum Entspannen mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Die Ausstattung überzeugt mit klarer Gestaltung, hochwertigen Materialien und einem harmonischen Farbkonzept. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos ein, während edles Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung für stilvolle Behaglichkeit sorgen. Das tageslichthelle Bad ist mit eleganter Wanne und separater Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gästebad mit Dusche – durchdacht bis ins Detail.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, elektrische Außenrollläden sowie ein energieeffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe – nachhaltig, komfortabel und zukunftssicher. Ihr Auto parkt sicher auf dem eigenen Duplex-Stellplatz in der hauseigenen, ebenerdig zugänglichen Garage.

Der Erstbezug ist ab sofort möglich – ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Lebensgefühl, moderne Architektur und naturnahe Umgebung in Einklang bringen möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousie
- Außenrolläden
- Echtholzparkett
- Bodentiefe Fenster
- Fahrradgarage
- Gemeinschaftsräume

• Eigentumswohnung in Leipzig-Schleußig
• 2025 fertiggestellter Neubau
• Erstbezug
• bezugsfrei
• 4. Obergeschoss
• 5 Zimmer
• ca. 136 m² Wohnfläche
• Aufzug
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• großer hofseitiger Balkon
• Gästebad mit Dusche
• Einbauküche
• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
• Keller
• elektrische Außenrolläden
• Wärmepumpe
• Duplex-Stellplatz in der ebenerdigen Garage

Hinweis: Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

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Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu „belehren“ (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.