ERSTBEZUG: Traumwohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Top-Lage

Willkommen im neuen Kapitel Ihres Lebens, willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßem Design vereint! Gelegen im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnkomplexes und erstmals bezugsfertig, bietet diese Immobilie auf etwa 145 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Komfortabel und barrierefrei:
Der vorhandene Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Ob Sie das großzügige Raumangebot für sich allein genießen oder mit Ihrer Familie teilen möchten – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Großzügiger Koch- und Wohnbereich mit Terrasse:
Der offene Koch- und Wohnbereich mit etwa 55 m² Fläche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich Funktionalität und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet.

Innovative Heiz- und Kühlsysteme:
Die Wohnung wird durch eine moderne Gaszentralheizung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Diese innovative Technologie garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine nachhaltige Energieversorgung.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Die Oberflächen und Fußböden der Wohnung können nach Ihren persönlichen Vorstellungen bemustert werden. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und schaffen Sie eine Atmosphäre, die Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Sicherheit und Komfort mit Tiefgaragen-Stellplatz:
Ein Tiefgaragen-Stellplatz garantiert Ihnen nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug, sondern auch höchsten Komfort. Von hier aus gelangen Sie bequem und trockenen Fußes direkt in Ihr neues Zuhause.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung begeistern!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Tiefgarage
- Fahrradgarage

- Eigentumswohnung
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Erstbezug
- 4 Zimmer
- ca. 145 m² Wohnfläche
- 1 Terrasse
- 2 Bäder
- Hauswirtschaftraum
- großer Koch- und Wohnbereich (ca. 55 m²)
- Parkettböden
- barrierefrei
- Heizung und Kühlung durch moderne Gaszentralheizung kombiniert mit
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz

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Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu „belehren“ (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.