NEU: Traumwohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Top-Lage

Beschreibung

Willkommen im neuen Kapitel Ihres Lebens, willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßem Design vereint! Gelegen im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnkomplexes und erstmals bezugsfertig, bietet diese Immobilie auf etwa 145 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Komfortabel und barrierefrei:
Der vorhandene Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Ob Sie das großzügige Raumangebot für sich allein genießen oder mit Ihrer Familie teilen möchten – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Großzügiger Koch- und Wohnbereich mit Terrasse:
Der offene Koch- und Wohnbereich mit etwa 55 m² Fläche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich Funktionalität und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet.

Innovative Heiz- und Kühlsysteme:
Die Wohnung wird durch eine moderne Gaszentralheizung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Diese innovative Technologie garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine nachhaltige Energieversorgung.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Die Oberflächen und Fußböden der Wohnung können nach Ihren persönlichen Vorstellungen bemustert werden. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und schaffen Sie eine Atmosphäre, die Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Sicherheit und Komfort mit Tiefgaragen-Stellplatz:
Ein Tiefgaragen-Stellplatz garantiert Ihnen nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug, sondern auch höchsten Komfort. Von hier aus gelangen Sie bequem und trockenen Fußes direkt in Ihr neues Zuhause.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung begeistern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei
- Echtholzparkett
- Bodentiefe Fenster
- Tiefgarage
- Fahrradgarage

- Eigentumswohnung
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Erstbezug
- 4 Zimmer
- ca. 145 m² Wohnfläche
- 1 Terrasse
- 2 Bäder
- Hauswirtschaftraum
- großer Koch- und Wohnbereich (ca. 55 m²)
- Parkettböden
- barrierefrei
- Heizung und Kühlung durch moderne Gaszentralheizung kombiniert mit
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.