Ihr Rückzugsort mit modernstem Wohnkomfort

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise miteinander verbindet. In den ehemaligen Stallungen auf dem Areal entsteht eine hochmoderne Doppelhaushälfte, die auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl vermittelt und ausreichend Raum für ein energieeffizientes und zeitgemäßes Leben bietet. Die großzügige Gestaltung des Wohnraums erstreckt sich über die gesamte untere Etage und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche sowie einem Gäste-WC. Die Wohnfläche wird durch eine ebenerdige Terrasse nach Westen erweitert, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Die obere Etage ist dem Privatbereich gewidmet und beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier wird ein Rückzugsort geschaffen, der durch klare Strukturen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der separate Keller befindet sich im Vorderhaus und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient und umweltschonend durch eine hochmoderne Infrarot-Fußbodenheizung von Bosch. Diese innovative Heiztechnologie sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine nachhaltige Energieversorgung. Der benötigte Strom stammt größtenteils von der hauseigenen Photovoltaik-Anlage auf dem Grundstück, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostengünstige Energiegewinnung ermöglicht.

Zum Angebot der Doppelhaushälfte gehört ein Parkplatz auf dem Grundstück, der für einen Betrag von € 9.950 erworben werden kann. Dies vervollständigt das Gesamtpaket und bietet den zukünftigen Bewohnern zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Hinweis: Die Doppelhaushälfte ist voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig.

Ausstattung

- Reihenhaus
- ca. 152 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche im EG
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche im OG
- sonnige Süd-West-Terrasse
- offene Koch- und Wohnbereich
- Infrarot-Heizkörper
- PKW-Stellplatz im Hof

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.