Symbiose aus Geschichte und modernstem Wohnkomfort

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Diese 102 m² große Dachgeschoss-Wohnung, eingebettet in ein liebevoll saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine faszinierende Synthese aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, der durch die charakteristischen Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier vereinen sich Wohnzimmer und offene Küche zu einem einladenden Raum, der sich perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden eignet. Die modern gestaltete Küche wird nicht nur Hobbyköche begeistern, sondern auch das gemeinsame Kochen zu einem kommunikativen Erlebnis machen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Highlight ist zweifellos das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, einer Dusche und einem stilvollen Doppelwaschtisch, der den morgendlichen Routine zu einem luxuriösen Vergnügen macht.

Besonders hervorzuheben ist die zauberhafte Loggia mit südlicher Ausrichtung. Hier laden sonnige Stunden zum Verweilen und Entspannen ein, während der Blick über die Dächer der Stadt schweift. Ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, der den Alltag vergessen lässt.

Die Wohnung wird durch eine hochmoderne Infrarotheizung beheizt, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Die 3-fach Isolierverglasung sorgt für eine optimale Energiebilanz und schafft ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein weiteres Highlight ist der im Hof gelegene PKW-Stellplatz, der den Komfort dieser Wohnung bestens abrundet.

Für individuelle Wünsche und Anpassungen im Grundriss steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Tauchen Sie ein in die einzigartige Symbiose aus Geschichte und modernem Wohngefühl – willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens einer lebendigen Stadt!

Hinweis: Die Wohnung ist voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig.

Ausstattung

- Dachgeschoss-Wohnung
- ca. 102 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- sonnige Süd-Loggia mit Blick ins Grüne
- offene Küche
- Infrarot-Heizkörper
- PKW-Stellplatz im Hof

Sonstige Informationen

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