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04316 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese komplett möblierte 4-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in einer begrünten Anliegerstraße im Stadtteil Mölkau gelegen ist. Genießen Sie hier den Luxus der ruhigen Lage und die hervorragende Anbindung sowohl zur Leipziger Innenstadt als auch der Autobahn A14.

Die Wohnung verteilt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche mit Weitblick und ist mit neu verlegten, modernen Laminatböden ausgestattet. Mit ihrer kompletten und stilvollen Ausstattung bietet sie für Sie den perfekten Einstieg, um in Leipzig Fuß zu fassen.

Das geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne können Sie Ihre Freizeit genießen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Ein Abstellraum auf halber Treppe sowie eine Garage runden das attraktive Angebot zusätzlich ab.

Der Internetanschluss ist bereits im Mietzins inbegriffen. Der Stromanschluss kann auf Wunsch vom Vermieter angemeldet werden. Hierfür würde ein noch zu bestimmender Pauschalbetrag zusätzlich anfallen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

- Balkon
- Badewanne
- vollmöbliert
- Kellerabteil
- hochwertige Einbauküche
- Garage

Lage der Immobilie

Der Stadtteil Mölkau gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im Grünen. Die beliebte Wohngegend für alle Altersklassen besticht durch eine gute Infrastruktur, wie bspw. Straßenbahn und Bus sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister. Besondere Anziehungspunkte stellen sowohl der sich in direkter Nachbarschaft befindliche Stünzer Park als auch der Zweinaundorfer Gutspark dar. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des mitteldeutschen Autobahnnetzes. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter:

http://www.moelkau.de/
http://www.stadtgut-leipzig-moelkau.de/
http://www.gut-moelkau.de/
http://www.hundeplatz-leipzig.de/
http://www.oberschule-moelkau.de/
http://www.hsv-moelkau.de/

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-854
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    August-Knauer-Straße 7
    04316 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Mindestmietdauer
    7 Monate
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    265 EUR
  • Kaution
    2.397 EUR
  • Nettokaltmiete
    799,00 EUR
  • Warmmiete
    1.064,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ WG-geeignet

Kontaktdaten

Vanessa Snicinski, KOENGETER IMMOBILIEN

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