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04315 Leipzig, Wohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderbare 1-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 39 m² und hält aufgrund ihres durchdachten Grundrisses ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung bereit. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über Parkettböden, die zum Barfußlaufen einladen.

Abgerundet wird diese Offerte durch eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein eigenes Kellerabteil, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

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Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Der Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld befindet sich nur ca. 2 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten.

Eine der größten Straßen des Viertels ist die Dresdner Straße mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Aber auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Neustadt-Neuschönefeld ist ein lebendiges und abwechslungsreiches Viertel, dessen Bausubstanz aktuell durch Sanierungen wieder neuen Schwung bekommt.

Weitere Informationen zu Leipzig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig.de
www.leipzig.travel
www.oper-leipzig.de
www.hoefe-am-bruehl.de
www.maedlerpassage.de

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-595
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Neustadt-Neuschönefeld)
    04315 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.11.2022

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

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