04105 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im äußerst beliebten nordwestlich vom Zentrum gelegenen Waldstraßenviertel von Leipzig, befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses dieses Singlewohnung. Von hier aus gelangen Sie fußläufig zu allen Läden des täglichen Bedarfs sowie in die Innenstadt.
Die 1-Raum-Wohnung bietet Ihnen ca. 22 m² Wohnfläche, welche Sie durch kreative Wohnideen zu Ihrer eigenen Wohlfühloase gestalten können. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, welches zum Barfußlaufen einlädt.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr und als INdexmietvertrag abgeschlossen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Lage der Immobilie
Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.
Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.mueckenschloesschen-leipzig.de
www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm
www.dzb.de
www.sportforum-leipzig.com
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenLeibnizstraße 4, 04105 Leipzig, Sachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektdaten
-
Objekt IDM-948
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
AdresseLeibnizstraße 4
(Zentrum-Nordwest)
04105 Leipzig
Sachsen -
Wohnfläche ca.21,71 m²
-
Zimmer1
-
Baujahr1870
-
Letzte Modernisierung2025
-
Zustandmodernisiert
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar absofort
-
Nebenkosten25 EUR
-
Kaution1.077 EUR
-
Nettokaltmiete359,00 EUR
-
Heizkosten60 EUR
-
Warmmiete444,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
Kontaktdaten
-
NameFrau Vanessa Goretzki
-
FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
-
AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
