NEU: Ihre Süd-Loggia am Lene-Voigt-Park

Beschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung verbindet modernen Komfort mit einem gemütlichen Wohngefühl – und ist gleichzeitig eine attraktive Investition. Auf rund 59 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei optimal geschnittene Zimmer mit einer cleveren Raumaufteilung.

Das Highlight: die sonnige Süd-Loggia – großzügig gestaltet und perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich überzeugt mit edlem Parkettboden und angenehmer Fußbodenheizung – hier trifft Wohlfühlatmosphäre auf stilvolles Design. Die halb-offene Küche bietet viel Raum für kulinarische Ideen und ist ideal in den Wohnbereich integriert. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Ein separates Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz sind ebenfalls inklusive. Die Wohnung ist derzeit vermietet – mit einer Jahresnettokaltmiete von 8.448 EUR bietet sie eine solide Rendite und weiteres Entwicklungs-potenzial.

Ob zur Vermietung oder späteren Eigennutzung – diese Dachgeschosswohnung in gefragter Lage ist eine smarte Entscheidung mit Perspektive.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- vermietet
- 2 Zimmer
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Fahrstuhl
- Süd-Loggia
- Tageslichtbad mit Wanne
- separate Küche
- Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
- separates Kellerabteil
- 1 PKW-Stellplatz
- JNKM: 8.448,- EUR

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.