NEU: Residieren statt Wohnen + Stellplatz mit E-Ladestation

Beschreibung

Erleben Sie stilvolles Wohnen in diesen außergewöhnlichen Räumen, die den Charme des Jugendstils mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien vereinen. Schon beim Betreten des Treppenhauses spüren Sie die Geschichte und Eleganz, die dieses Gebäude ausstrahlt.

Die Vielzahl der Highlights im Überblick:
Großzügiger Grundriss: Mit knapp 182 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Ankleideraum sorgt für zusätzlichen Luxus.

Einladender Flur: Der beeindruckende Eingangsbereich empfängt Sie mit neuem Eiche-Parkett und vermittelt sofort ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit.

Aufwendig restaurierte Stuckdecken: Die Stuckdecken und teilweise Deckenmalereien in den Wohnräumen verleihen dem Ambiente eine herrschaftliche Note.

Hohe Decken und Lebensqualität: Die großzügigen Raumhöhen und lichtdurchfluteten Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Wohnküche mit Erker: Die großzügige Wohnküche mit Erker und Zugang zum großen Balkon ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen. Der farbige Originalstuck ist ein echter Hingucker und verleiht diesem Raum einen äußerst repräsentativen Charakter.

Stilvolle Wanddekoration: Florale und farbkräftige Struktur-Tapeten setzen Akzente und verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre.

Zwei moderne Tageslichtbäder: Beide Bäder verfügen über je eine Dusche sowie eine geschmackvolle Ausstattung mit italienischen Fliesen, die perfekt zum Interieur Design passen. Diese Orte der Entspannung und des Wohlbefindens sind praktisch und komfortabel für den Alltag.

Geräumiger schmiedeeiserner Balkon: Dieser Balkon öffnet den Blick ins Grüneund bietet viel Platz zum Relaxen.

Hochwertige Nachsanierung im Jahr 2017: Bei der Sanierung wurden nur erlesene Materialien verwendet. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.

Einziger Außenstellplatz mit Ladestation: Ihr Auto findet auf dem abgeschlossenen Grundstück einen sicheren Platz und die integrierte Ladestation ermöglicht nachhaltige Mobilität.

Fazit: Diese Wohnung bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses exklusive Wohnambiente selbst!

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren.
Die Wohnung wird - bis auf den Kleiderschrank und dem Bücherregal - unmöbliert vermietet. Die Fotos dienen lediglich als Referenz.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Echtholzparkett
- Flügeltüren
- Alarmanlage
- Stuckelemente
- Barrierefrei über Hof
- Deckenmalerei
- Ankleide

- 4 Zimmer mit Ankleide
- ca. 182 m²
- Balkon
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- Echtholzparkett
- Stuckelemente und Deckenmalerei
- Alarmanlage
- Baujahr: ca. 1890
- 2017 nachsaniert