BEZUGSFREI: Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool und Sauna

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in der Gemeinde Muldestausee, Ortsteil Friedersdorf, vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung. Die im Jahr 1996 errichtete Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 138,15 m² erwarten Sie fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein Kamin im Wohnbereich an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dank der installierten Klimaanlage genießen Sie auch im Sommer stets angenehme Raumtemperaturen.

Das 2.714 m² große Grundstück begeistert mit liebevoll gestaltetem Garten, eigenem Brunnen (12 m tief) und einem beheizbaren Außenpool (ca. 3,5 x 6 m, 1,5 m tief) samt Wärmepumpe und moderner Glasfilteranlage. Nach dem Schwimmen lädt eine kombinierte Sauna mit Dampf-Funktion zum Entspannen ein.

Neben der Terrasse im Erdgeschoss bietet auch der Balkon im Obergeschoss eine wunderbare Aussicht auf das weitläufige Grundstück. Die Solaranlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit ca. 85,13 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal für Hobby, Lagerung oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus vereint gehobenen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Platz und ein hochwertiges Wohnambiente suchen. Die wundervolle Lage zwischen dem Muldestausee und dem Großen Goitzschesee setzt neue Maßstäbe. Zur Marina und dem Pegelturm am Goitzschesee können Sie entspannt in 20 Minuten spazieren.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- bezugsfrei
- Baujahr: 1996
- Zustand: gepflegt
- 5 Zimmer
- Wohnfläche: 138,15 m²
- Nutzfläche (Keller): ca. 85,13 m²
- Grundstück: ca. 2.714 m²
- Sauna
- Kamin
- Klimaanlage im Wohnbereich
- Terrasse
- Balkon
- großer Garten
- Außenpool mit Gegenstromanlage
- voll unterkellert
- 2 Bäder
- Solaranlage
- freistehende und massive Garage

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.