RESERVIERT: Raum für Träume – stilvoll wohnen, zentral leben

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der begehrten Leipziger Südvorstadt – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage vereint urbanes Flair mit erstklassiger Infrastruktur und hohem Wohnkomfort.

Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung bietet auf ca. 79 m² eine durchdachte und harmonische Grundrissgestaltung mit viel Platz zur individuellen Entfaltung:
• Großzügiges Wohnzimmer und ruhiges Schlafzimmer mit idealer Raumaufteilung
• Drittes Zimmer – flexibel nutzbar als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Großer West-Balkon, ideal zum Entspannen im Freien
• Hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen für angenehmes Wohngefühl

Zusätzlicher Komfort
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung – auch im Alltag ein echtes Plus.

Lagevorteile
Die Südvorstadt überzeugt durch eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Läden und grünen Rückzugsorten wie dem nahegelegenen Fockeberg. Schulen, Kindergärten und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar – ebenso wie die Leipziger Innenstadt.

Ausstattung

- Eigentumswohnung in der Leipziger Südvorstadt
- vermietet
- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 79 m² Wohnfläche
- West-Balkon
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separate Küche
- Parkettfussboden in den Wohnräumen
- JNKM: ca. 7.587,- EUR

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.