NEU: Modern und gemütlich – Ihre Traumwohnung mit eleganter Einbauküche.

04552 Borna, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, mit Klinkerfassade verzierten Wohngebäude in Borna b. Leipzig.

Auf ca. 70 m² verteilt verfügt die Hochparterrewohnung über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie den Frühling und Sommer genießen können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie auch einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer hochmodernen Einbauküche ausgestattet, welche über hochwertige Markengeräte verfügt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste unter beweis stellen. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt.

Zusätzlich zu der Abstellkammer in der Wohnung bietet ebenfalls der Kellerabteil ausreichend Stauraum.

Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousie

Lage der Immobilie

Borna liegt etwa 30 km südlich von Leipzig an dem Flüsschen Wyhra im ,,Südraum Leipzig". Diese Gegend ist geprägt von der weltweit größten zusammenhängenden, künstlich geschaffenen Wasserfläche von mehr als 70 km² mit 18 Seen, dem ,,Leipziger Neuseenland". Diese Region erfreut sich großer Beliebtheit als Ausflugsziel für Familien und wird sich perspektivisch als Teil des "Leipziger Speckgürtels" etablieren und entwickeln.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen in dieser Region sind hervorragend und werden in Zukunft weiter ausgebaut. Der Ort wird zukünftig über eine eigene Auffahrt der momentan im Bau befindlichen A72 verfügen. Dadurch sind beste Verkehrsanbindungen nach Leipzig und Chemnitz garantiert. Die Fahrzeit nach Leipzig wird ca. 20 Minuten betragen. Das Gebiet ist somit ideal als Wohnort für Pendler geeignet.

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Mehr Informationen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    107,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-950
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Königsstraße 35
    04552 Borna
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    , Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Nettokaltmiete
    699,00 EUR
  • Warmmiete
    839,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Kontaktdaten

Vanessa Goretzki, KOENGETER IMMOBILIEN


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