NEU: Möblierte Dachgeschoss-Wohnperle in Schleußig!

04229 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im süd-westlich vom Leipziger Zentrum gelegenen Stadtteil Schleußig.

Auf circa 72 Quadratmetern verteilen sich ein ruhiges Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet neben einer Chillout-Area auch einen großzügigen Essbereich, sowie einen Arbeitsplatz. In der offenen Küche mit Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Daszeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die mit viel Liebe zum Detail ausgesuchte Einrichtung verleiht der Dachgeschosswohnung einen gemütlichen Charme, welcher durch die Holzbalken zusätzlich verstärkt wird.

Abgerundet wird der Wohnkormfort durch eine Abstellkammer auf halber Treppe, einem eigenen Kellerabteil, sowie einem gemütlichen grünen Garten, welcher durch die Hausbewohner gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Lage der Immobilie

Schleußig ist ein schnell wachsender und stark nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet. Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum „angesagten“ Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Schleußig unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert des „Venedig des Ostens“ - dem verzweigten Karl-Heine-Kanal mit seinen Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können. Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene: das Kunstquartier Westwerk, die weltbekannte Spinnerei – das Fabrikgelände einer ehemaligen Baumwollspinnerei, in dem heute Künstlerateliers, Werkstätten und Galerien angesiedelt sind - und die Schaubühne Lindenfels sind nur beispielhaft zu nennen. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Schleußig sind die Karl-Heine-Straße und die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Kinos, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Stadtmitte von Leipzig erreicht man in wenigen Minuten per PKW oder öffentliche Verkehrsmittel.


Das ehemalige Industrieviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem außergewöhnlichen und begehrten Quartier für Wohnen, Arbeit und Freizeit umgewandelt, das in Deutschland seinesgleichen sucht.

Weitere Informationen über Schleußig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.spinnerei.de
www.schaubuehne.com
www.stelzenhaus-restaurant.de
www.michaelis-leipzig.de
www.kulturwarenfabrik.de
www.tapetenwerk.de
www.westwerk-leipzig.de
www.da-vito-leipzig.de
www.prellbock-leipzig-online.de

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Mehr Informationen

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-976
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Industriestraße 8
    (Schleußig)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    215 EUR
  • Kaution
    2.052 EUR
  • Nettokaltmiete
    684,00 EUR
  • Warmmiete
    899,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Vollmöbliert

Kontaktdaten

Vanessa Goretzki, KOENGETER IMMOBILIEN


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