BEZUGSFREI: Exklusiver Erstbezug in Schleußig – sofort einziehen!

Beschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Adressen Leipzigs. Der erst im Jahr 2025 fertiggestellte Neubau liegt ruhig in einer charmanten Seitenstraße von Schleußig – nur wenige Schritte vom Ufer der Weißen Elster entfernt.

Die Wohnung im 4. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche fünf flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein perfekter Ort zum Entspannen mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Die Ausstattung überzeugt mit klarer Gestaltung, hochwertigen Materialien und einem harmonischen Farbkonzept. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos ein, während edles Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung für stilvolle Behaglichkeit sorgen. Das tageslichthelle Bad ist mit eleganter Wanne und separater Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gästebad mit Dusche – durchdacht bis ins Detail.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, elektrische Außenrollläden sowie ein energieeffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe – nachhaltig, komfortabel und zukunftssicher. Ihr Auto parkt sicher auf dem eigenen Duplex-Stellplatz in der hauseigenen, ebenerdig zugänglichen Garage.

Der Erstbezug ist ab sofort möglich – ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Lebensgefühl, moderne Architektur und naturnahe Umgebung in Einklang bringen möchten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrolläden
- Echtholzparkett

• Eigentumswohnung in Leipzig-Schleußig
• 2025 fertiggestellter Neubau
• Erstbezug
• bezugsfrei
• 4. Obergeschoss
• 5 Zimmer
• ca. 136 m² Wohnfläche
• Aufzug
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• großer hofseitiger Balkon
• Gästebad mit Dusche
• Einbauküche
• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
• Keller
• elektrische Außenrolläden
• Wärmepumpe
• Duplex-Stellplatz in der ebenerdigen Garage

Hinweis: Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.