04229 Leipzig, Wohnung zur Miete





Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im grünen Stadtteil Leipzig - Schleußig, gegenüber der Weißen Elster.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 90 m². Alle Wohnräume sind mit den Originaldielenböden ausgestattet, welche ein besonderes Wohngefühl verleihen. Das großzügig geschnittene Tageslichtbad bietet eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Von der hellen Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Blick auf den gemütlichen Innenhof. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die Abstellkammer in der Wohnung sowie der dazugehörige eigene Kellerabteil.
Interessant für Bootliebhaber:
Direkt gegenüber ist eine Bootsanlegestelle der Weißen Elster, von wo aus Sie an sonnigen Tagen Ihrem Hobby nachgehen können.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Der Stadtteil Schleußig gehört zu den begehrtesten und grünsten Wohngegenden Leipzigs, der sich nur ca. 2 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet und an den idyllischen Clara-Zetkin-Park angrenzt. Prachtvolle Villen, Einfamilienhäuser, Industriedenkmäler und hochwertig sanierte Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil prägen die Architektur des familienfreundlichen und bürgerlichen Viertels. Das Herz von Schleußig bildet die sich durch den Stadtteil ziehende Könneritzstraße mit ihren Cafés, Kneipen und Spezialitätenrestaurants sowie individuellen kleinen Geschäften. Neben Schulen – u. a. der renommierten International School – finden Sie Kindertagesstätten, Arztpraxen sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten (Tanzschulen, Schwimmhalle, Beachvolleyballplätze, Bootsverleihstationen etc.).
Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ebenso wie die Fahrt per Rad über gut ausgebaute Radwege ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten. Die Einzigartigkeit und den hohen Freizeitwert von Schleußig unterstreicht die vollkommen von Wasserwegen - wie z. B. der Weißen Elster – umgebene Lage. Per Boot können Sie Schleußig vom Wasser aus erkunden, bis zum Leipziger Neuseenland paddeln oder an einem der Restaurants am Ufer eine kulinarische Pause einlegen.
Fazit: Schleußig hat sich als eine der Top-Lagen in Leipzig etabliert, so dass die Nachfrage hier deutlich höher ist als das Angebot.
Weitere Informationen über Schleußig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.bootsshop-herold.de
www.bootstour-leipzig.de
www.intschool-leipzig.com
www.almaenvuelo.de
www.sanchopancha.de

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Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-M-480
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ObjekttypWohnung
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AdresseHolbeinstraße 79
(Schleußig)
04229 Leipzig
Sachsen -
Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3
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BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
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Baujahr1907
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Suchauftrag
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