04299 Leipzig, Haus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses, im familienfreundlichen Stadtteil Stötteritz gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Auf ca. 138 m², die sich auf 4 Räume verteilen, bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Der ausgebaute Spitzboden kann als weiterer Wohn- und Schlafbereich genutzt werden.
Hervorzuheben ist der große, sehr gut gepflegte Garten mit Baumbestand und einem Saunahäuschen. Insgesamt stehen Ihnen drei Garagen sowie zwei weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung.
In dem 1977 kernsanierten Einfamilienhaus wurde in den 90er Jahren eine neue Gasheizung installiert, sowie 2006 die Gaszuleitung ersetzt. Auch das Dach wurde 2012 bereits komplett erneuert. Weitere Renovierungsarbeiten sind in den letzten Jahren in der Küche (inkl. Elektrik), sowie im Wohnzimmer und dem Bad durchgeführt worden. Umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind dennoch aus unserer Sicht notwendig.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich im südöstlich gelegenen Stadtteil Stötteritz. Dieser Stadtteil besticht durch herrschaftliche Bauten und großzügige Grundstücke. In idyllischer und ruhiger Lage wird Ihnen durch den Freizeitpark Südost Erholung pur geboten.
Das größte Denkmal Europas, das Völkerschlachtdenkmal, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und ermöglichen kurze Wege. Durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur erreichen Sie die Leipziger Innenstadt mit Bus und Straßenbahn innerhalb weniger Minuten und gelangen so zum umfangreichen Angebot an kulturellen Möglichkeiten, Sehenswürdigkeiten u.v.m.
Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden sie auf den folgenden Seiten:
www.ssvstoetteritz.de
www.marienkirche-leipzig.de
www.buergervereinstoetteritz.de
hwww.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=24
www.waldorfkindergarten-leipzig.de
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-538
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ObjekttypHaus
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Adresse(Stötteritz)
04299 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.138 m²
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Grundstücksfläche ca.830 m²
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Zimmer4
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Separate WC1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1950
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Letzte Modernisierung1977
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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StellplätzeAnzahl: 5
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
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