NEU: Hier werden Sie sich wohlfühlen!

04316 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im östlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Mölkau.

Auf ca. 48 m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Zimmer verfügen über einen praktisch geschnittenen Grundriss. Vom der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, auf welchem Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen können. In der gemütlichen Küche mit Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das moderne Laminat lädt zum Barfußlaufen ein.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den begrünten Innenhof, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann, sowie einem eigenen Kellerabteil und einer Abstellkammer auf halber Treppe, welche für genügend Stauraum sorgen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf:
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Lage der Immobilie

Der Stadtteil Mölkau gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im Grünen. Die beliebte Wohngegend für alle Altersklassen besticht durch eine gute Infrastruktur, wie bspw. Straßenbahn und Bus sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister. Besondere Anziehungspunkte stellen sowohl der sich in direkter Nachbarschaft befindliche Stünzer Park als auch der Zweinaundorfer Gutspark dar. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des mitteldeutschen Autobahnnetzes. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter:

http://www.moelkau.de/
http://www.stadtgut-leipzig-moelkau.de/
http://www.gut-moelkau.de/
http://www.hundeplatz-leipzig.de/
http://www.oberschule-moelkau.de/
http://www.hsv-moelkau.de/

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-889
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    August-Knauer-Straße 7
    04316 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1911
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.347 EUR
  • Nettokaltmiete
    449,00 EUR
  • Warmmiete
    599,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Kontaktdaten

Vanessa Snicinski, KOENGETER IMMOBILIEN

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