04319 Leipzig, Reihenendhaus zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses moderne Reihenendhaus ist ab sofort bezugsfertig.
Eingebettet in eine gewachsene und ruhige neu entstehende Wohnsiedlung finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Das moderne Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 4 Zimmer und 3 Ebenen. Ihr neues Zuhause umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC mit Hausanschlussraum sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen und der moderne Fliesenboden in Marmoroptik verleihen der Immobilie einen luxuriösen Charakter.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlaf- bzw. Arbeitsräume und ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit einer Nische für einen Arbeitsplatz oder einen geräumigen Kleiderschrank, sowie das Masterbad mit Wanne und Dusche.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen Stellplatz (50 €/Monat), welcher über eine Wallbox-Vorrichtung (Wallbox kann bei Bedarf durch Mieter installiert werden) verfügt, sowie einen Spitzboden, welcher als Stauraum genutzt werden kann.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen.
Fazit:
Hier wartet der perfekte neue Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrolläden
- Bodentiefe Fenster
- Fahrradgarage
Lage der Immobilie
Engelsdorf gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im Grünen. Die beliebte Wohngegend für alle Altersklassen besticht durch eine gute Infrastruktur, wie bspw. Straßenbahn, S-Bahn sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister, welche fußläufig erreichbar sind. Das "Paunsdorf-Center" stellt hier einen besonderen Anziehungspunkt dar und befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte.
Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des mitteldeutschen Autobahnnetzes.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.engelsdorf.net
www.paunsdorf-center.de
www.sportpark-leipzig.de
www.gasthof-alt-engelsdorf.de
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenAngelusweg 1, 04319 Leipzig, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis17.01.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2023
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergiebedarf37,50 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA
Objektdaten
-
Objekt IDM-887
-
ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
-
AdresseAngelusweg 1
(Engelsdorf)
04319 Leipzig
Sachsen -
Wohnfläche ca.138 m²
-
Grundstücksfläche ca.100 m²
-
Zimmer4
-
Badezimmer3
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Fernwärme, Fußbodenheizung
-
Baujahr2024
-
Letzte Modernisierung2024
-
ZustandErstbezug
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar absofort
-
StellplätzeAnzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 50 EUR)
-
Nebenkosten300 EUR
-
Kaution5.097 EUR
-
Nettokaltmiete1.699,00 EUR
-
Warmmiete1.999,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Kontaktdaten
-
NameFrau Vanessa Goretzki
-
FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
-
AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
