VERKAUFT: Bezugsfreie Wohnung am Palmengarten

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer urbanen Umgebung. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Weiterhin erhielt das Haus einen neuen Gas-Brennwert-Wärmeerzeuger erst kürzlich im Jahr 2023.

Mit ca. 71 m² bietet diese 3 Raum-Wohnung genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die großzügig wohnen möchten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Die Küche inkl. Einbauküche ist vom Wohnzimmer erreichbar und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum ruhigen Westbalkon können nach Ihren eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Aus unserer Sicht ist die Überarbeitung der Oberflächen (Böden und Wände) und einer Neugestaltung des Badezimmers absolut zu empfehlen. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Palmengarten am Elsterbecken laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Möglichkeit, sich den Traum von der eigenen ersten Immobilie zu erfüllen.

Ausstattung

- Eigentumswohnung
- bezugsfrei
- 1. Obergeschoss
- Sanierung im Jahr 1997
- 3 Zimmer
- ca. 71 m²
- Balkon zum Innenhof
- inkl. Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellkammer auf halber Treppe

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.