04157 Leipzig, Wohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche 4-Raumwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum können Sie hier Ihr neues Zuhause finden.
Im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf ca. 102 m² Wohnfläche mit besonderem Flair. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten aufgrund der harmonischen Grundrissgestaltung genügend Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Zwei weitere Zimmer halten als Arbeits- und Kinderzimmer Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bereit. Auf dem Balkon werden Sie entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Komplementiert wird der Wohnkomfort durch Parkettfußböden in den Wohnräumen, die zum Barfußlaufen einladen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Personenaufzug runden die Offerte zusätzlich ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. € 7.440,-.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Im sehr bevorzugten Stadtteil Gohlis, nördlich der Innenstadt von Leipzig, liegt dieses Mehrfamilienhaus. Die unvergleichliche Lage dieses Quartiers zwischen Stadtzentrum und Grünflächen sowie die repräsentative Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur machen ihn so beliebt.
In einer ruhigen Seitenstraße, im Umfeld von Parkanlagen und Stadtvillen gelegen stellt diese Immobilie eine viel versprechende Perspektive dar.
Direkt vor Ort befinden sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.
Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo oder in den Auenwald sind nur einige dieser Alternativen.
Weitere Informationen über Gohlis erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig-gohlis.de
www.galerie-schwind.de
www.geyserhaus.de
www.leipzig-gohlis/schillerhaus.de
www.gohliser-hof.de
www.gosenschenke.de
www.leipzig.de/de/buerger/freizeit/leipzig/parks/rosental/
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Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-190
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Gohlis-Mitte)
04157 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.102 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung2005
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
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