Renditeobjekt im Grünen

04319 Leipzig, Renditeobjekt zum Kauf

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Renditeobjekt im Grünen - Mehrfamilienhaus 1 Foto ansehen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das offerierte Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und liegt im ruhigen Stadtteil Engelsdorf. Das im Jugendstil errichtete Haus im super Zustand verfügt über 9 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit, aufgeteilt auf 3 Geschosse mit ca. 562 m² Gesamtfläche. Jede der Wohneinheiten verfügt über einen Balkon oder einen Wintergarten. Weiterhin ist das Gebäude vollunterkellert und bietet den Bewohnern zusätzlich 4 Außenstellplätze.

Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 36.338,-.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-619
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    Klingerstraße 18
    (Engelsdorf)
    04319 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    562 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    600 m²
  • Gesamtfläche
    604,60 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    604,60 m²
  • Wohneinheiten
    9
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1911
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 4

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise

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