Wohnung verkaufen in Leipzig und Umgebung

Sie besitzen eine Wohnung in Leipzig und möchten diese gern verkaufen? Viele Wohnungsbesitzer denken, die Immobilie selbst zu verkaufen wäre der einfachste und günstigste Weg. Die Realität sieht oft anders aus: Wer ohne entsprechende Fachkenntnisse eine Wohnung in Leipzig verkaufen will, sieht sich nicht selten mit zahlreichen Schwierigkeiten und Unklarheiten konfrontiert. Das kann Sie viel Zeit und Nerven kosten und so manche schlaflose Nacht bereiten. Darüber hinaus erzielen Wohnungsverkäufe in Eigenregie oftmals einen niedrigeren Verkaufspreis. Investieren Sie stattdessen in einen professionellen Immobilienmakler, der Ihre Wohnung verkauft, müssen Sie eigentlich nur noch den Kaufvertrag unterschreiben. Von der Wertermittlung über die Erstellung eines Exposees bis hin zur Durchführung von Wohnungsbesichtigungen erledigt der Makler alle Aufgaben, die beim Wohnungsverkauf anfallen.

Wenn Sie viel Zeit und Geld sparen möchten und deshalb beim Wohnungsverkauf auf die Hilfe eines Immobilienprofis setzen, sollten Sie darauf achten, dass dieser tatsächlich etwas von seinem Job versteht. Eine detaillierte Kenntnis des Leipziger Immobilienmarktes, eine große Reichweite, Zuverlässigkeit, ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis und eine offene, ehrliche Kommunikation sind die wichtigsten Kriterien, anhand derer Sie einen professionellen Makler für Ihren Wohnungsverkauf erkennen. Überzeugen Sie sich am besten gleich bei einem persönlichen Erstgespräch von unseren Stärken – gern verkaufen wir von Köngeter Immobilien Ihre Wohnung in Leipzig und Umgebung.

Der perfekte Zeitpunkt, um die eigene Wohnung zu verkaufen – dieser bedeutet für Sie nicht nur einen schnelleren Verkauf, sondern mitunter auch einen höheren Erlös. Zwar verkaufen sich Wohnungen in Leipzig sommers wie winters gut, jedoch bieten Frühjahr und Sommer gegenüber der kalten Jahreszeit einige Vorteile: So sind die Lichtverhältnisse oft günstiger, um ansprechende Fotos von der Wohnung zu erstellen. Darüber hinaus sind Sie flexibler, was Besichtigungstermine angeht, denn abends ist es länger hell und morgens geht die Sonne früher auf. Für den idealen Zeitpunkt ist es außerdem wichtig Angebot und Nachfrage zu beobachten: Gerade in Niedrigzinszeiten steigt die Nachfrage bekanntlich an, was einen schnellen Kaufabschluss begünstigen kann.

Die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Leipzig ist das A und O für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf. Als Besitzer müssen Sie hierbei jedoch Abstand vom ideellen Wert nehmen, den die Wohnung eventuell für Sie besitzt. Entscheiden Sie sich stattdessen für eine professionelle Wertermittlung, die auf soliden Füßen steht. Dabei werden Aspekte wie regionale Marktentwicklungen sowie Lage, Größe, Zimmeranzahl, Ausstattung und Baujahr berücksichtigt. Einen realistischen Verkaufspreis anzusetzen ist wichtig, um potentielle Käufer nicht abzuschrecken, gleichzeitig aber keine Verluste zu riskieren.

Zeigen Sie die Wohnung, die Sie verkaufen wollen, von Ihrer besten Seite. Das bedeutet, dass vor den Fotos für das Exposee oder die Anzeige auf einem Immobilienportal unbedingt alle Räumlichkeiten auf Vordermann gebracht werden sollten. Dafür müssen Sie nicht zwangsläufig renovieren, aber gute Lichtverhältnisse, ein sauberer, aufgeräumter Zustand und eine ansprechende Dekoration können dafür sorgen, dass Sie Ihre Wohnung schneller und sogar hochpreisiger verkaufen. Home Staging lautet hierbei das Stichwort. Gern erklären wir Ihnen, was sich hinter diesem Konzept verbirgt und wie wir dank Home Staging Ihren Wohnungsverkauf beschleunigen.

Sie haben bereits Anfragen für Besichtigungstermine erhalten? Damit das potentielle Kaufinteresse nicht ungenutzt verpufft, ist es wichtig, dass Sie zeitnah Besichtigungstermine anbieten und gut erreichbar sind. Bereiten Sie sich außerdem gründlich auf die Besichtigungen vor: Die potentiellen Käufer werden viele Fragen zur Wohnung, der Immobilie sowie der Eigentümergemeinschaft haben. Ein sicheres und souveränes Auftreten ist wichtig, um Ihre Wohnung optimal zu bewerben. Falls Sie sich fachlich oder emotional nicht zu einer erfolgreichen Wohnungsbesichtigung als Verkäufer in der Lage fühlen, übernehmen wir diese Aufgabe gern für Sie.

Sollten Sie sich mit einem potentiellen Käufer geeinigt haben, dauert es nicht mehr lange, bis der vereinbarte Kaufpreis auf Ihrem Konto landet. Allerdings nur, wenn Sie sich für einen solventen Käufer entschieden haben. Das zu überprüfen sollten Sie nicht unterlassen, denn anderenfalls droht Ihnen das Risiko mit dem Verkauf auf die Nase zu fallen. Dasselbe gilt im Falle eines zu hastig unterschriebenen bzw. nicht ausführlich geprüften Kaufvertrags. Auch das kann Sie im Ernstfall viel Geld kosten. Am besten Sie überlassen diese sowie alle anderen Aufgaben rund um den Wohnungsverkauf deshalb uns. Als erfahrene Leipziger Immobilienmakler finden wir für Sie den perfekten Käufer und erzielen einen attraktiven Verkaufspreis für Ihre Wohnung.