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https://koengeter-immobilien.de/immobilien/haus-bungalow-in-grosspoesna-kaufen-ref454

Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-454
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    04463 Großpösna
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.011 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Fertigbauweise
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    31,33 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 31,33 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Keine Treppen - alles auf einer Ebene. Dieses in 2009 errichtete Einfamilienhaus ("DAN-WOOD Haus") verfügt über ca. 149 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer verteilen.

Wenn Sie die Haustür öffnen, darf Ihr Auge knappe 14 Meter Länge messen und durch das Panoramafenster des Wohnzimmers in den Garten blicken.

Das ultimative Herzstück dieser Immobilie ist der Wohn- und Essbereich mit sagenhaften knapp 50 m². Hier können Sie ihre Gäste bestens kulinarisch verwöhnen, die halboffene Küche schließt sich gleich an den Wohn- Essbereich an. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse, welche ebenfalls vom Wohnbereich begehbar ist, ist prädestiniert für stimmungsvolle Abende unter freiem Himmel.

Im geräumigen Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide findet alles seinen Platz. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer bietet Raum für das Home-Office oder die lieben Kleinen. Ein weiterer Raum kann beispielsweise als Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer genutzt werden. Ihnen steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Raumnutzung offen. Sie entscheiden.

Das mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche. Ein Gäste-Bad mit Dusche sorgt für einen reibungslosen Ablauf am Morgen. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen mit einer Deckenhöhe von ca. 2,65 m für einen angenehmen behaglichen Charme.

Komplettiert wird die Liegenschaft durch die Garage, welche Platz für einen PKW bietet sowie das in 2018 errichtete Carport mit Platz für ein weiteres Fahrzeug. Der unter gleichem Dach befindliche, angrenzende Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Ihre Gartenmöbel und Vorräte.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die Gemeinde Großpösna liegt am südöstlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht im Strömungsgebiet von Parthe und Pleiße, hat ca. 5.350 Einwohner und ist mit 4.200 Hektar Fläche eine große Flächengemeinde. In den letzten Jahren hat die Gemeinde mit den dazugehörigen Ortschaften Dreiskau-Muckern, Güldengossa, Seifertshain und Störmthal eine beachtliche Entwicklung vollzogen und befindet sich derzeit mitten im Wandel zu einer attraktiven Tourismusregion in Großstadtnähe. Mit einer großen Vielfalt an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wird die Entwicklung zum Leipziger Neuseenland, in dem der Störmthaler See eine wichtige Stellung einnimmt, schon jetzt intensiv begleitet und zeigt erste Erfolge. Ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Vereinsleben sorgt dafür, dass sich Neubürger schnell heimisch fühlen und in Großpösna ein nicht immer selbstverständliches Zusammengehörigkeitsgefühl besteht. So ist Großpösna ein beliebter Standort zum Wohnen und Arbeiten. Daneben gehören gelebte Familienfreundlichkeit und attraktive Gewerbestandorte zu den Markenzeichen dieser Gemeinde.

Weitere Informationen über Großpösna erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.grosspoesna.com
www.poesnapark.de
www.vineta-stoermthal.de
www.schloss-güldengossa.de
www.bergbau-technik-park.de

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Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Großpösna | Bungalow - Einfamilienhaus
Großpösna | Bungalow mit Garten
Großpösna | Wohnbereich
Großpösna | Gäste-Bad
Großpösna | Badezimmer
Quelle: OpenStreetMap
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