NEU: Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon in Leipzig-Schleußig

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in gefragter Lage von Schleußig gelegenen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 61 m² eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen vom Flur aus und schafft so eine angenehme Wohnstruktur.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auf den zum Westen ausgerichteten Balkon. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche ist kompakt gestaltet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche. Das innenliegende Bad ist funktional mit einer Dusche ausgestattet. Tageslicht erhalten Sie im Bad durch das Oberlicht, welches auch praktisch zum Lüften genutzt werden kann.

Interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine solide Jahresnettokaltmiete i.H.v. 5.040,00 €.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Oberlichter

- Dachgeschosswohnung
- 2 Zimmer
- ca. 61 m² Wohnfläche
- Parkettböden
- Badezimmer mit Oberlicht
- Balkon vorhanden
- solide vermietet für JNKM i.H.v. 5.040,00 €
- Fahrstuhl
- gemeinsam nutzbarer Innenhof

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.