Ruhe & Gemütlichkeit in Machern

Beschreibung

Diese Traumimmobilie befindet sich in bester Lage in Machern bei Leipzig. Hier wohnen Sie ruhig inmitten des Villenviertels und genießen durch die Nähe zu Leipzig zugleich alle Vorzüge urbanen Lebens.

Auf ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche bietet das Architketenhaus in Splitlevelbauweise einen großzügigen Grundriss mit 6 Zimmern auf 2 Wohnetagen, sowie ein idyllisches ca. 1.523 m² großes Grundstück - somit haben Sie viel Raum für Ihre eigenen Ideen!

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen 64 m² Wohn- und Essbereich mit edlem Kamin, eine separate Küche inkl. Einbauküche mit Markengeräten, ein Arbeitszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine Sauna. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Parkett und Natursteinbelag versehen. Eine tolle Mischung aus Klarheit und Ambiente. Die Terrasse des Hauses, welche sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich zugänglich ist bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den hübsch gestalteten Teich mit fließendem Wasser sowie den gepflegten Außenbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere, gut geschnittene und große Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ein Gästebad mit Oberlicht und Dusche. Vom geräumigen Hauptschlafzimmer ist die Loggia erreichbar - hier erhalten Sie einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Garten. Sämtliche Wohnräume auf dieser Ebene sind mit Korkfußboden ausgestattet. Das Obergeschoss ist durch eine Vielzahl an Oberlichtern und Dachflächenfenstern hell und von Tageslicht erfüllt.

Für ein Gefühl zusätzlicher Sicherheit sorgen die Alarmanlage und Videoüberwachung im Außenbereich.

Eine Doppelgarage mit angrenzenden Abstellraum und 2 weitere Räume befinden sich im Untergeschoss der Garage - hier können Sie ihr eigene Fitnesstudio bestens integrieren. Ein absoluter Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Außenkameras
- elektrische Toreinfahrt
- Außenrolläden
- Bodentiefe Fenster
- Korkfußboden
- Oberlichter

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.