04317 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Neubau in begehrter Lage in Reudnitz-Thonberg.
Über den ebenerdigen Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich in 3 Zimmern auf circa 75 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und harmonische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zum Barfußlaufen lädt zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen ein. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein modernes Badezimmer mit Wanne.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten.
Bei Bedarf kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude für 80 €/Monate mit angemietet werden.
Hinweis:
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Lage der Immobilie
Der Stadtteil Reudnitz ist östlich des Leipziger Zentrums gelegen und ist bei jungen Leuten und Familien ein sehr beliebtes Wohnviertel. Es besticht durch die Nähe zur Leipziger City und den vielen Grün- und Kleingartenflächen, die ausreichend Raum zum Erholen oder ausgedehnten Spaziergängen bieten.
Die Hauptverkehrsader ist die Oststraße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73.
Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Reudnitz ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der Strecke "Bahnschneise".
Weitere Informationen über Reudnitz und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.substanz-leipzig.de
www.espressozackzack.de
www.restaurant-greensoul.de
www.kgv-sonnenglueck.de
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenPrager Straße 68, 04317 Leipzig, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis01.06.2027
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2017
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergiebedarf51,30 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektdaten
-
Objekt IDM-985
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdressePrager Straße 68
(Reudnitz-Thonberg)
04317 Leipzig
Sachsen -
Etage4
-
Wohnfläche ca.75 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
BefeuerungFernwärme
-
Baujahr2017
-
Zustandneuwertig
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar ab01.12.2025
-
StellplätzeAnzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 80 EUR)
-
Nebenkosten222 EUR
-
Kaution2.925 EUR
-
Nettokaltmiete975,00 EUR
-
Warmmiete1.197,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Kontaktdaten
-
NameFrau Vanessa Goretzki
-
FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
-
AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
