Startseite » Immobilien » NEU: Gemütliche Maisonette-Wohnung mit offener Galerie im Zentrum-Nord!
04105 Leipzig, Maisonettewohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im äußerst beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nordwest, befindet sich im 5. Obergeschoss diese gemütliche Maisonettewohnung. Von hier aus gelangen Sie fußläufig zu allen Läden des täglichen Bedarfs sowie in die Innenstadt.
Die 2,5-Zimmerwohnung, welche Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen, bietet Ihnen ca. 71,00 m² Wohnfläche, welche Sie durch kreative Wohnideen zu Ihrer eigenen Wohlfühloase gestalten können. Vom Flur aus gelangen Sie in das zeitlos geflieste Gäste-WC, den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und in die geräumige Abstellkammer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche, sowie Platz für einen Essbereich oder Arbeitsplatz.
Über eine Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung und stehen direkt in der hellen und offenen Galerie, welche sich optimal als Wohnzimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen Südbalkon. Auf selber Etage befindet sich ebenfalls das Schlafzimmer, welches über ein Bad en suite mit Badewanne und Tageslicht sowie einen weiteren Balkon verfügt. Die hohen Decken, die Raumaufteilung sowie auch der moderne Stil machen diese Offerte zu etwas ganz Besonderem.
Komplementiert wird der Wohnkomfort durch die Möglichkeit eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage. Hierbei handelt es sich um einen Duplexstellplatz, welchen Sie zusätzlich mit anmieten können, für 80,00 €/Monat.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgarage
Sonstige Informationen
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen.
Zudem handelt es sich hierbei um einen Indexmietvertrag.
Lage der Immobilie
Die Immobilie liegt im sehr begehrten Zentrum-Nordwest. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.
Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad, das Zentralstadion u.v.m.. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.
Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden Sie auf folgenden Internetseiten:
www.sportforum-leipzig.com
www.zoo-leipzig.de
www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/rosental
www.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=25
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Mehr InformationenHumboldtstraße 9, 04105 Leipzig, Sachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.08.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf79,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektdaten
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Objekt IDM-898
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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AdresseHumboldtstraße 9
(Zentrum-Nord)
04105 Leipzig
Sachsen -
Etage5
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Wohnfläche ca.71,41 m²
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Zimmer2,5
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr1995
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.10.2024
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Nebenkosten75 EUR
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Kaution2.547 EUR
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Nettokaltmiete849,00 EUR
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Heizkosten110 EUR
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Warmmiete1.034,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Goretzki
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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