VERKAUFT: Blick über die Dächer

04277 Leipzig, Maisonettewohnung zum Kauf

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VERKAUFT: Blick über die Dächer - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-389
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Connewitz)
    04277 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1888
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese erstklassige, familientaugliche Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten und waldreichen Leipziger Stadtteil Connewitz.

Im 3. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen, finden Sie Ihr neues Domizil. Auf ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die drei geräumigen und hellen Zimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für Sie und Ihre Familie. In der unteren Ebene befindet sich das Tageslichtbad und 2 Wohnräume, welche Sie als Schlafzimmer nutzen können. In der oberen Ebene, mit dem Wohn- und Essbereich und der separaten Küche können Sie schlemmen und genießen. Auf der Loggia mit Blick über die Dächer von Connewitz wird das Frühstück zu einem Highlight und einem idealen Start in den Tag.

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Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Das Gebäude befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz, angrenzend an die Leipziger Südvorstadt. Kulturelle Vielfalt und gefragte, abwechslungsreiche Gastronomie sind Magneten für einkommensstarke und dynamische Menschen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig gut erreichbar.

Des Weiteren bieten sich hier praktisch unbegrenzte Möglichkeiten zur Erholung an. Der Fockeberg und die angrenzenden Parkanlagen laden zum Erholen, Freizeitsport und Spielen ein. Der idyllische Auenwald liegt in fußläufiger Entfernung und verspricht Entspannung pur. Auch der Cospudener und Markleeberger See sind in wenigen Fahrminuten problemlos erreichbar und stellen beliebte Ausflugsziele dar. Das Leipziger Stadtzentrum ist durch eine optimale Verkehrsanbindung (mit der Straßenbahn & Bus) in kürzester Zeit erreicht.

Weitere Informationen über Connewitz erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.asisi.de
www.cammerspiele.de
www.utconnewitz.de
www.htwk-leipzig.de
www.conne-island.de
www.werk-2.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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