NEU: Ihre neue Stadtwohnung mit Blick über das „Grafische Viertel“!

04103 Leipzig, Maisonettewohnung zum Kauf

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Leipzig - Zentrum-Ost | Eigentumswohnung

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Leipzig - Zentrum Ost | Referenzbilder - Bauträger

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Leipzig - Zentrum Ost | Referenzbilder - Bauträger

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Leipzig - Zentrum-Ost | Grundriss untere Ebene

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Leipzig - Zentrum-Ost | Grundriss obere Ebene

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Leipzig - Zentrum Ost | Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-898
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    04103 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    1,19 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    765.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des geplanten Neubaus und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant!

Die Maisonette-Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet Ihnen auf gut 142 m² viel Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Die individuelle Gestaltung des Grundrisses - unter Vorbehalt der technischen Prüfung - obliegt Ihnen. Auch der Einbau eines Kamins für gemütliche Abende ist möglich. Die hochwertig ausgestatteten Bäder verfügen über eine Dusche sowie eine Badewanne, die Sie den Alltagsstress vergessen lassen.
Die Dachterrasse mit Blick über die Dächer des "Grafischen Viertels" verführt zum Träumen und Relaxen ein.

Der edle Parkettfußboden, in Kombination mit der Fußbodenheizung lädt Sie förmlich zum Barfußlaufen ein.

Ein separates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Komplementiert wird der Wohnkomfort durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Echtholzparkett, Ankleide, Dachterrasse
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Der Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost ist geprägt von wunderschönen Gründerzeit- sowie denkmalgeschützten Gebäuden und hat jüngst einen enormen Aufschwung erlebt. Seine Bewohner schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt. Der historische Stadtkern sowie die Oper, das Gewandhaus oder der Hauptbahnhof sind zu Fuß innerhalb von 5-8 Minuten erreicht. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist mit Bus und Straßenbahn ebenfalls gegeben. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt vor Ort.

Fazit: Das Zentrum-Ost steht für zentrales und zugleich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen!

Weitere interessante Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:

www.oper-leipzig.de
www.gewandhaus.de
www.art-und-ambiente.de
www.victors.de
www.leggero-leipzig.de

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