NEU: Es braucht nur Loft & Liebe

04275 Leipzig, Loft/Studio/Atelier zum Kauf

NEU: Es braucht nur Loft & Liebe - Leipzig - Südvorstadt | Eigentumswohnung / Loft

Leipzig - Südvorstadt | Eigentumswohnung / Loft

NEU: Es braucht nur Loft & Liebe - Leipzig - Südvorstadt | Fassade Straßenseite

Leipzig - Südvorstadt | Fassade Straßenseite

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NEU: Es braucht nur Loft & Liebe - Leipzig - Südvorstadt | Fassade Gartenseite

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NEU: Es braucht nur Loft & Liebe - Leipzig - Südvorstadt | Treppenhaus

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NEU: Es braucht nur Loft & Liebe - Leipzig - Südvorstadt | Blick zum Balkon

Leipzig - Südvorstadt | Blick zum Balkon

NEU: Es braucht nur Loft & Liebe - Leipzig - Südvorstadt | Balkonausblick

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NEU: Es braucht nur Loft & Liebe - Leipzig - Südvorstadt | Grundriss

Leipzig - Südvorstadt | Grundriss

NEU: Es braucht nur Loft & Liebe - Quelle: OpenStreetMap

Quelle: OpenStreetMap

NEU: Es braucht nur Loft & Liebe - Unser Team ist für Sie da

Unser Team ist für Sie da

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-983
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    04275 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    446 EUR
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Credo dieser Rarität auf dem Leipziger Immobilienmarkt ist „Loft & Liebe“.
Sie sind ein Freigeist und wollen sich entfalten? Sie suchen ein behagliches und kreatives Zuhause?
Dann ist dieses Loft in der Krahnbahnhalle einer ehemaligen Maschinenfabrik genau das Richtige für Sie. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um das Jahr 2005 saniert und zu Wohnzwecken umgestaltet, ohne den industriellen Charakter zu verlieren.

Das Loft, welches noch zum Ende 2020 bezugsfrei wird, befindet sich im 3. Obergeschoss. Durch den Fahrstuhl ist es sehr gut und bequem erreichbar. Die attraktive Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer und eine Wohnfläche von über 117 m². Der offene Charakter und die großen Fensterflächen in Kombination mit der enormen Raumhöhe stehen exemplarisch für ein kreatives und individuelles Zuhause.
Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum gartenseitigen Balkon. Es ist ein Ort der Kommunikation und Begegnung. Ihre Träume sind im individuell geschnittenen Schlafzimmer bestens aufgehoben und kreative Ideen kommen Ihnen im angrenzenden Arbeitszimmer fast von selbst. Das Tageslichtbad lässt kaum Wünsche offen und verführt Sie mit einer Wanne und einer geräumigen Dusche.

Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für jeden Raum separat steuerbar ist. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort dieser einzigartigen Immobilie bestens ab.

Machen Sie sich ein Bild und nutzen Sie den 360 Grad-Rundgang.

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www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Südlich des Leipziger Stadtzentrums, in einer der schönsten und zugleich ausgesuchtesten Lagen, ist diese Immobilie gelegen.

Als einer der beliebtesten Stadtteile wird er von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen und Busse) ist diese innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Besonderheit der Lage dieser Immobilie besteht in der direkten Nachbarschaft zu ausgedehnten Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Clara-Zetkin-Park), welche sich nur wenige Schritte entfernt befinden und zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot bereithalten. Hier können Sie herrlich entspannen und abschalten.

Fazit: Die Lage steht für beste Wohnqualität!

Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.horns-erben.de
www.cafe-grundmann.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.media-city-leipzig.de
www.volkshaus-leipzig.de

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