04105 Leipzig, Wohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Sie erreichen zu Fuß die weitläufigen Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks in nur wenigen Minuten.
Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in 2. Etage. Die praktisch geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen genug Raum zur freien Entfaltung. Die Zimmerdecken sind mit prunktvollem Stuck verziert und versprühen im Zusammenspiel mit den hohen Decken, den Flügeltüren und dem Parkettpoden einen gemütlichen Altbaucharme. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die helle und geräumige Küche lädt zu kulinarischen Kochabenden mit Ihren Liebsten ein. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügig geschnittenen Balkon.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stuck
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.
Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.mueckenschloesschen-leipzig.de
www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm
www.dzb.de
www.sportforum-leipzig.com
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Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-M-687
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ObjekttypWohnung
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AdresseWaldstraße 2
(Zentrum-Nordwest)
04105 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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BefeuerungZentralheizung
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Baujahr1892
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
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