04105 Leipzig, Wohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel.
Mit dem Fahrtuhl gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss. 2,5 Zimmer, eine offene geräumige Küche und ein Badezimmer verteilen sich auf ca. 56 m² Wohnfläche. In den Zimmer wurde neues Laminat verlegt, welches zum Barfußlaufen einlädt. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über ein Oberlicht für Tageslicht und eine Badewanne. In der Küche findet neben der Küchenzeile bequem auch ein Esstisch Platz, sodass kulinarischen Kochabenden nichts im Wege steht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Austritt, von welchem aus Sie einen herrlich weiten Blick genießen können.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch ein eigenes Kellerabteil.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.
Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.mueckenschloesschen-leipzig.de
www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm
www.dzb.de
www.sportforum-leipzig.com
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Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-M-626
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ObjekttypWohnung
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AdresseWaldstraße 2
(Zentrum-Nordwest)
04105 Leipzig
Sachsen -
Etage5
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Etagenanzahl im Haus6
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Wohnfläche ca.56 m²
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Zimmer2,5
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Baujahr1892
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
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