04229 Leipzig, Wohnung zur Miete





Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderbar sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung mit vier praktisch geschnittenen Zimmern und einem nach Süden ausgerichteten Balkon hat eine Gesamtfläche von mehr als ca. 112,50 m².
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohneinheit. Das Tageslichtbad bietet neben qualitativ hochwertiger Ausstattung eine Badewanne für wohltuende Schaumbäder an kalten Abenden, sowie eine Dusche. Die Wohnunng verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, in welchem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung, welche für warme Füße sorgt, ausgestattet.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Plagwitz ist ein schnell wachsender und stark nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet. Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum „angesagten“ Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert des „Venedig des Ostens“ - dem verzweigten Karl-Heine-Kanal mit seinen Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können. Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene: das Kunstquartier Westwerk, die weltbekannte Spinnerei – das Fabrikgelände einer ehemaligen Baumwollspinnerei, in dem heute Künstlerateliers, Werkstätten und Galerien angesiedelt sind - und die Schaubühne Lindenfels sind nur beispielhaft zu nennen. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße und die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Kinos, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Stadtmitte von Leipzig erreicht man in wenigen Minuten per PKW oder öffentliche Verkehrsmittel. Das ehemalige Industrieviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem außergewöhnlichen und begehrten Quartier für Wohnen, Arbeit und Freizeit umgewandelt, das in Deutschland seinesgleichen sucht.
Weitere Informationen über Plagwitz erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.spinnerei.de
www.schaubuehne.com
www.stelzenhaus-restaurant.de
www.michaelis-leipzig.de
www.kulturwarenfabrik.de
www.tapetenwerk.de
www.westwerk-leipzig.de
www.da-vito-leipzig.de
www.prellbock-leipzig-online.de
www.taeubchenthal.com

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Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-M-484
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ObjekttypWohnung
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AdresseNaumburger Straße 7
(Plagwitz)
04229 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Wohnfläche ca.113 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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BefeuerungZentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr1905
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Letzte Modernisierung2020
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
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