04318 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im östlich vom Leipziger Zentrum gelegenen Stadtteil Anger-Crottendorf.
Die gemütliche Wohnung besticht vorallem durch ihren praktischen Grundriss. Mit ca. 65 m² Wohnfläche lässt sie keine Wünsche offen. Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne in welcher Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. In der Küche ist ausreichend Platz noch einen Esstisch zu integrieren.
Abgerundet wird der Komfort durch einen eigenen Kellerabteil.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr geschlossen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Lage der Immobilie
Das Gebiet Anger-Crottendorf nur etwa 3,5 km im Osten des Leipziger Zentrums gelegen, ist bei jungen Leuten und Familien ein sehr beliebtes Wohnviertel. Es besticht durch die Nähe zur Leipziger City und den vielen Grün- und Kleingartenflächen, die ausreichend Raum zum Erholen oder ausgedehnten Spaziergängen bieten.
Die Hauptverkehrsader ist die Zweinaundorfer Straße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73.
Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Anger-Crottendorf ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der kürzlich eröffneten Strecke "Bahnschneise".
Weitere Informationen über Anger-Crottendorf und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.substanz-leipzig.de
www.volkshain-stuenz.de
www.kgv-sonnenglueck.de
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Mehr InformationenCichoriusstraße 14, 04318 Leipzig, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.08.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1915
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf120,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
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Objekt IDM-991
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseCichoriusstraße 14
(Anger-Crottendorf)
04318 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer2
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1915
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Zustandteil-/vollrenoviert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten65 EUR
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Kaution1.797 EUR
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Nettokaltmiete599,00 EUR
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Heizkosten85 EUR
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Warmmiete749,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Goretzki
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
