RESERVIERT: Erstbezug nach umfassender Sanierung – Moderne Singlewohnung unweit vom Zentrum!

04315 Leipzig, Wohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im östlich vom Zentrum gelegenen Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gemütliche und frisch sanierte 1,5-Raumwohnung.

Die Singlewohnung bietet Ihnen ca. 32 m² Wohnfläche, welche Sie durch kreative Wohnideen zu Ihrer eigenen Wohlfühloase gestalten können. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Wohn- und Kochbereich, sowie das separate Schlafzimmer ist mit Parkett ausgelegt, welches zum Barfußlaufen einlädt.

Komplementiert wird der Wohnkomfort durch ein eigenes Kellerabteil.

Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen.

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www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Deckenspots

Lage der Immobilie

Der Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld befindet sich nur ca. 2 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten. Eine der größten Straßen des Viertels ist die Dresdner Straße mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Aber auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Neustadt-Neuschönefeld ist ein lebendiges und abwechslungsreiches Viertel, dessen Bausubstanz aktuell durch Sanierungen wieder neuen Schwung bekommt.

Weitere Informationen zu Leipzig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig.de
www.leipzig.travel
www.gewandhausorchester.de
www.oper-leipzig.de
www.promenaden-hauptbahnhof-leipzig.de
www.hoefe-am-bruehl.de
www.maedlerpassage.de

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-780
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Klasingstraße 29
    (Neustadt-Neuschönefeld)
    04315 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1888
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Nebenkosten
    110 EUR
  • Kaution
    1.047 EUR
  • Nettokaltmiete
    349,00 EUR
  • Warmmiete
    459,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

Kontaktdaten

Vanessa Snicinski, KOENGETER IMMOBILIEN

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