04179 Leipzig, Wohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene 7-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im westlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Neulindenau.
Auf ca. 165,00 m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. Die Zimmer verfügen über einen praktisch geschnittenen Grundriss, durch welchen Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen umsetzen können. In der gemütlichen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Von hier aus gelangen Sie auch in den Wintergarten. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet in welcher Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohnbereich, welche Ihnen Platz für die gesamte Familie bietet und sie somit schöne Abende gemeinsam verbringen können. Zudem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen Platz für die Waschmaschine sowie weitere Utensilien schafft. Die Wohnung wurde aktuell frisch renoviert und wird Ihnen somit in einem modernen Stil übergeben.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Deckenspots
- Hauswirtschaftsraum
- Design-Vinyl
Lage der Immobilie
Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
www.museumsfeldbahn.de
www.leipziger-westen.de
www.leipzig-lindenau.de
www.lindenauer-hafen.de
www.palmengarten-leipzig.de

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Mehr erfahren
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis20.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1911
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch82,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektdaten
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Objekt IDM-774
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ObjekttypWohnung
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AdresseLützner Straße 135
(Neulindenau)
04179 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Wohnfläche ca.165 m²
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Zimmer7
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1911
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten175 EUR
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Kaution3.597 EUR
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Nettokaltmiete1.199,00 EUR
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Heizkosten200 EUR
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Warmmiete1.574,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten

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NameFrau Vanessa Snicinski
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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