04107 Leipzig, Wohnung zur Miete





Objektbeschreibung
Beschreibung
Inmitten der angesagten Südvorstadt befindet sich dieses aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus. Im Dachgeschoss des Gebäudes finden Sie demnächst Ihr neues frisch renoviertes Zuhause. Die Wohnung erreichen Sie ganz bequem über den Fahrstuhl.
Auf knackigen 58 m² Wohnfläche mit besonderem Flair verteilt sich diese moderne 2-Raumwohnung. Aufgrund des praktisch gestalteten Grundrisses bieten die beiden hellen Zimmer ausreichend Platz für eure individuellen Wohnideen. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einem Designer-Waschbecken sowie einer Wanne ausgestattet. Die separate Wohnküche mit Einbauküche und Waschmaschine bietet Platz für gemeinsame Abende und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich kann auf dem Nachbargrundstück ein Ausenstellplatz für monatlich 50,00 € angemietet werden.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
Weitere interessante Angebote findet Ihr auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschine
Lage der Immobilie
Das hochwertig modernisierte Objekt in der Arthur-Hoffmann-Str. 7, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bayerischen Bahnhof und den Unikliniken entfernt. Wohnen Sie in direkter Nachbarschaft zum beliebten Stadtteil Südvorstadt und genießen Sie dessen Vorzüge.
Als einer der schönsten und begehrtesten Quartiere wird dieser Stadtteil unter anderem von der belebten Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet.
Aber auch der Clara-Zetkin-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenso für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen und Busse) ist diese innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Als weiteres Highlight soll zukünftig eine repräsentative und weitläufige Parkanlage auf dem Areal südlich des Bayerischen Bahnhofs entstehen, welche sich in südliche Richtung ausdehnt und das Quartier nochmals aufwertet.
Fazit: Diese Lage steht für beste Wohnqualität!
Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.horns-erben.de
www.cafe-grundmann.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.media-city-leipzig.de
www.volkshaus-leipzig.de
www.bayerischer-bahnhof.de
www.uniklinikum-leipzig.de

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Mehr erfahren
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.04.2016
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Gültig bis27.04.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1874
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch125,50 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt IDM-754
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ObjekttypWohnung
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AdresseArthur-Hoffmann-Straße 7
(Zentrum-Süd)
04107 Leipzig
Sachsen -
Etage4
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.58 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1874
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.04.2023
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Nebenkosten180 EUR
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Kaution1.737 EUR
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Nettokaltmiete579,00 EUR
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Warmmiete759,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ WG-geeignet
Kontaktdaten

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NameFrau Vanessa Snicinski
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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