04179 Leipzig, Wohnung zur Miete





Anlagen / Links
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im westlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Neulindenau.
Auf ca. 90,00 m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. Die Zimmer verfügen über einen praktisch geschnittenen Grundriss. In der gemütlichen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich geschnittene Wohnbereich mit angrenzendem Balkon mit Westausrichtung. Das frisch verlegte moderne Laminat lädt zum Barfußlaufen ein.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch das eigene Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Deckenspots
Lage der Immobilie
Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
www.museumsfeldbahn.de
www.leipziger-westen.de
www.leipzig-lindenau.de
www.lindenauer-hafen.de
www.palmengarten-leipzig.de

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Mehr erfahren
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis20.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1911
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch82,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektdaten
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Objekt IDM-749
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ObjekttypWohnung
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AdresseGotzkowskystraße 1
04179 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1911
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.02.2023
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Nebenkosten100 EUR
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Kaution2.037 EUR
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Nettokaltmiete679 EUR
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Heizkosten120 EUR
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Warmmiete899 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
Kontaktdaten

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NameFrau Vanessa Snicinski
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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