NEU: Ihr neuer Lieblingsort nahe des Markkleeberger Sees!

04279 Leipzig, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte 2-Raumwohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Dölitz-Dösen. In ruhiger und grüner Umgebung können Sie hier Ihr neues Domizil finden.

Im 2. Obergeschoss des Wohnhauses erstreckt sich die helle Wohnung auf insgesamt ca. 58,00 m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten genügend Platz für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, in welcher Sie Ihre kulinarischen Kochkünste unter Beweis stellen können. Zusätzlich zur Küche gehört ebenfalls eine Waschmaschine. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Herzstück der Wohnung in der Südbalkon, auf welchen Sie die Abendstunden entspannt ausklingen lassen können.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch ein eigenes Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmachine

Lage der Immobilie

Nur wenige Minuten trennen Sie vom Cospudener See, noch weniger vom Markkleeberger See. Der Stadtbezirk Dölitz-Dösen befindet sich 6 km südlich vom Leipziger Stadtzentrum. Historisch ist dieser Stadtteil von großer Bedeutung. So erinnert noch heute das Torhaus Dölitz als Wahrzeichen an die Leipziger Völkerschlacht, da sein direktes Umfeld Hauptschauplatz dieses Kampfes war. Nach der Wende wurden im Quartier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, so dass sich heute Dölitz als gepflegtes Wohngebiet mit einigen Gründerzeitquartieren präsentiert.

Die Nähe zum Auwald, Parklandschaften und dem Markleeberger See schaffen eine hohe Wohnqualität. Das Erholungsgebiet Dölitz-Lößnig sowie der Agra-Park bieten, mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naturlehrpfaden, zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Nach ausgedehnten Wanderung lädt die historische Parkgaststätte mit kühlen Getränken und kleinen Speisen zu einer Stärkung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich, ebenso wie Schulen oder Kindertagesstätten, direkt im Quartier.
Über die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B2 und A38 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zur Autobahn.

Weitere Information über Dölitz-Dösen erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.agra-veranstaltungsgelaende-leipzig.de
www.parkgaststaette-leipzig.de
www.doelitzer-wassermuehle.de

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-723
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Johannastraße 2a
    (Dölitz-Dösen)
    04279 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    199 EUR
  • Kaution
    1.560 EUR
  • Nettokaltmiete
    520 EUR
  • Warmmiete
    719 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Kontaktdaten

Vanessa Snicinski, KOENGETER IMMOBILIEN

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