Wohnen nahe des Auensees!

04159 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Leipzig - Wahren | Fassade - Straßenseite

Leipzig - Wahren | Gartenseite mit Balkonen

Leipzig - Wahren | Eingangsbereich

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Leipzig - Wahren | Details

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Leipzig - Wahren | Balkon

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Quelle: OpenStreetMap

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst charmanten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches in der Nähe zum Auensee gelegen ist.

Die Wohnung erstreckt sich über mehr als 75 m² , verteilt auf 2 großzügige Zimmer. Dank der lichtdurchfluteten Räume, Tageslichtbad und einem Balkon bietet Ihnen die Wohnung einen hohen Wohlfühlfaktor. Über den Flur gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. In der zum Wohnzimmer gehörenden offenen Küche können Sie sich ausgiebig den kulinarischen Genüssen widmen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Im großen Wohnbereich mit Balkonzugang können Sie bestens die Seele baumeln lassen. Träumen lässt es sich vorzüglich im geräumigen Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne die zu einem wärmenden Schaumbad einlädt.

Weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen das separate Kellerabteil.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

- Einbauküche
- Badewanne
- Tageslichtbad
- offene Wohnküche
- großzügiger Balkon
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Nordwestlich vom Leipziger Stadtzentrum findet sich der Stadtteil Wahren. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Durch die direkte Nachbarschaft zum Auensee sowie zum idyllischen Leipziger Auenwald, welcher von der Weißen Elster durchflossen wird, hält das Quartier einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bereit.
Durchzogen von der Georg-Schuhmann-Straße bietet Wahren seinen Bewohnern ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend.

Durch ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz ist das Zentrum sowohl mit dem Auto über die B6 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die A14 und A9 in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen über Wahren finden sie auf den folgenden Internetseiten:

http://www.haus-auensee-leipzig.de/
http://www.leipziger-auwald.de
http://www.camping-auensee.de/
http://www.parkeisenbahn-auensee-leipzig.de/

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-M-686
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gottlaßstraße 4
    (Wahren)
    04159 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1915
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

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