04155 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Klinkerfassade, restaurierte Eingangstüren und Holzgeländer im Treppenhaus wirken einladend und verleihen dem Gebäude einen historischen Flair.
Mit einem harmonischen Grundriss und einer Fläche von knapp 80 m² bietet die Einheit ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Zu den Highlights zählen die Stuckverzierungen im Wohnzimmer und ein großer Balkon, welcher eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit darstellt. Sie erreichen diesen bequem von der Küche aus. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und die hohen Fenster lassen alle Wohnräume hell und freundlich wirken. Ein Abstellraum und eigener Kellerabteil dienen als zusätzlicher Stauraum.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Im sehr beliebten Stadtteil Gohlis bietet Ihnen diese Immobilie nur wenige Meter nördlich der Leipziger Innenstadt eine unvergleichbare Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürger- und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die repräsentative Architektur der Umgebungsbebauung.
Direkt vor Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus stellen nur einige der zahlreichen Alternativen dar.
Fazit: Gohlis hat sich als Top-Lage in Leipzig etabliert, sodass die Nachfrage hier deutlich höher ist als das Angebot.
Weitere Informationen über Gohlis erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig-gohlis.de
www.galerie-schwind.de
www.geyserhaus.de
www.leipzig-gohlis/schillerhaus.de
www.gohliser-hof.de
www.gosenschenke.de
www.leipzig.de/de/buerger/freizeit/leipzig/parks/rosental/
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Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-M-513
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseNatonekstraße 10
(Gohlis-Süd)
04155 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.80 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1902
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Letzte Modernisierung2006
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
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