NEU: Wohntraum mit historischem Charme!

04275 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

NEU: Wohntraum mit historischem Charme! - Leipzig - Südvorstadt |Mietwohnung

Leipzig - Südvorstadt |Mietwohnung

NEU: Wohntraum mit historischem Charme! - Leipzig - Südvorstadt |Flur

Leipzig - Südvorstadt |Flur

NEU: Wohntraum mit historischem Charme! - Leipzig - Südvorstadt | Stuckverzierung

Leipzig - Südvorstadt | Stuckverzierung

NEU: Wohntraum mit historischem Charme! - Leipzig - Südvorstadt |Balkon

Leipzig - Südvorstadt |Balkon

NEU: Wohntraum mit historischem Charme! - Leipzig - Südvorstadt | Grundriss

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NEU: Wohntraum mit historischem Charme! - Quelle: OpenStreetMap

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NEU: Wohntraum mit historischem Charme! - Unser Team ist für Sie da

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-514
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    August-Bebel-Straße 32
    04275 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1897
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    425 EUR
  • Kaution
    3.570 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.785 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    2.210 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der beliebten Südvorstadt mit ihrer ansehnlichen Architektur befindet sich diese wundervolle 4-Raumwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.

Der unverkennbare herrschaftliche Stil der Räumlichkeiten lässt den historischen Charme und Charakter dieser Wohnung erkennen: Mit Stuck versehene hohe Decken, große Fenster und liebevoll aufgearbeitete Flügeltüren auf 170 m² Fläche. Hier wird das Wohlfühlen zur leichtesten Aufgabe. Eine große Küche mit Zugang zum Balkon und vier weitere, helle Zimmer zur freien Gestaltung lassen alle Möglichkeiten offen und schränken Sie bei Ihren Ideen nicht ein. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet lässt keine Wünsche mehr offen. Im Vorraum befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Zwei großzügige Balkone mit Ost- und Westausrichtung runden diese einmalige Wohnung ab.

Zwei eigene Kellerabteile, sowie der Lift im Treppenhaus komplementieren Ihren neuen Wohntraum.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Südlich des Leipziger Stadtzentrum, in einer der schönsten und zugleich ausgesuchtesten Lagen, ist diese Immobilie gelegen. Als einer der beliebtesten Stadtteile wird er von der Karl-Liebknechtstraße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen und Busse ) ist diese innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Besonderheiten der Lage dieser Immobilie besteht in der direkten Nachbarschaft zu ausgedehnten Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Clara-Zetkin-Park), welche sich nur wenige Schritte entfernt befinden und zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot bereithalten. Hier können Sie herrlich entspannen und abschalten.

Fazit: Die Lage steht für beste Wohnqualität!

Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten sie auf Folgenden Internetseiten:
www.horns-erben.de
www.cafe-grundmann.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.media-city-leipzig.de
ww.volkshaus-leipzig.de

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