ERSTBEZUG: Wohnen wie in Ihren Träumen!

04105 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

ERSTBEZUG: Wohnen wie in Ihren Träumen! - Leipzig - Waldstraßenviertel | Mietwohnung

Leipzig - Waldstraßenviertel | Mietwohnung

ERSTBEZUG: Wohnen wie in Ihren Träumen! - Leipzig - Waldstraßenviertel | Grundriss

Leipzig - Waldstraßenviertel | Grundriss

ERSTBEZUG: Wohnen wie in Ihren Träumen! - Leipzig - Waldstraßenviertel |Mikrostandort

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-490
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fregestraße 23
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    voraussichtlich 01.08.2020
  • Nebenkosten
    137 EUR
  • Kaution
    1.320 EUR
  • Nettokaltmiete
    660 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    797 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Raumwohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau, welcher voraussichtlich in Kürze fertig gestellt wird. Das geschmackvolle Design verbunden mit hochwertigen Materialien bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Die stilvolle Wohnung mit ca. 55 m² erreichen Sie barrierefrei über den hauseigenen Fahrstuhl. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit durchdachtem Grundriss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre eigen Wohnideen zu verwirklichen. Alle Wohnräume sind mit Eichen-Echtholzparkett ausgestattet und verfügen über eine integrierte Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Vom Wohn-und Kochbereich aus gelangen Sie auf den Austritt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum.

Komplementiert wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabteil.

Der Energieausweis ist angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.
Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.mueckenschloesschen-leipzig.de
www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm
www.dzb.de
www.sportforum-leipzig.com

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