Startseite » Immobilien » NEU: Ihr Familienglück in der Südvorstadt!
04275 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der begehrten Leipziger Südvorstadt! Diese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, bietet Ihnen auf knapp 89 m² genügend Raum zum Entfalten. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den stilvollen Parkettfußböden tragen, die den Raum mit Wärme erfüllen.
Über einen geräumigen Flur erreichen Sie sämtliche Räume dieser wundervollen Immobilie. Das Herzstück dieser Wohnung ist der ausgedehnte, ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche, welcher viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Westbalkon. Von hier aus können Sie die Sonne und ein gutes Buch im Freien genießen.
Das Badezimmer, verfügt neben einer einladenden Badewanne und einem WC immer noch über genug Raum für eine Waschmaschine oder Kleinmöbel.
Für zusätzlichen Komfort sorgt das praktische Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Kellerabteil.
Erleben Sie das besondere Flair dieser Wohnung und lassen Sie sich von Ihrem Charme verzaubern. Willkommen Zuhause!
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
- 3. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 89 m²
- Balkon
- Aufzug
- Parkettfußböden
- teilweise Flügeltüren
- teilweise Stuckelemente
- Badezimmer mit Wanne
- Gästebadezimmer mit Dusche und WC
- offene Küche inklusive Einbauküche
Lage der Immobilie
Südlich des Leipziger Stadtzentrums, in einer der schönsten und zugleich ausgesuchtesten Lagen, ist diese Immobilie gelegen.
Als einer der beliebtesten Stadtteile wird die Südvorstadt von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Läden, Kneipen und Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen und Busse) ist diese innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Besonderheit der Lage dieser Immobilie besteht in der direkten Nachbarschaft zu ausgedehnten Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Clara-Zetkin-Park), welche sich nur wenige Schritte entfernt befinden und zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot bereithalten. Hier können Sie herrlich entspannen und abschalten.
Fazit: Die Lage steht für beste Wohnqualität!
Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.horns-erben.de
www.cafe-grundmann.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.media-city-leipzig.de
www.volkshaus-leipzig.de
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Mehr InformationenAugust-Bebel-Straße 50, 04275 Leipzig, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektdaten
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Objekt IDM-902
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAugust-Bebel-Straße 50
(Südvorstadt)
04275 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Wohnfläche ca.89 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1903
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Letzte Modernisierung2002
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar ab01.12.2024
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Nebenkosten350 EUR
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Kaution3.447 EUR
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Nettokaltmiete1.149,00 EUR
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Warmmiete1.499,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Goretzki
-
FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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